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オランダの施設管理市場：成長、動向、COVID-19の影響、予測（2022年～2027年）Netherlands Facility Management Market - Growth, Trends, COVID-19 Impact, and Forecasts (2022 - 2027) オランダの施設管理市場は、2022年から2027年の予測期間において、2.5%を超える年平均成長率で成長すると予測されています。同国のファシリティマネジメント業界は、全国の主要ベンダーが提供する統合契約によっ... もっと見る
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サマリーオランダの施設管理市場は、2022年から2027年の予測期間において、2.5%を超える年平均成長率で成長すると予測されています。同国のファシリティマネジメント業界は、全国の主要ベンダーが提供する統合契約によって運営されており、地元の小規模プレイヤーは単一契約と単一サービスソリューションに注力しています。しかし、国内で起きているダイナミクスを考慮すると、施設管理や企業の不動産を新たな方法で活用する機会が増えています。主なハイライト オランダでは、エンドユーザーの間でワークプレイスマネジメントの重要性が高まっており、エネルギー管理サービスのアウトソーシングに対する需要が高まっていることから、ファシリティマネジメント市場の成長に拍車がかかると考えられます。 オランダでは人口の高齢化が進んでおり、高齢者向けのサービス施設での経験を持つサービスプロバイダーにとって市場機会が生まれています。しかし、施設管理の最終市場としては、産業部門と商業部門が最大となることが予想されます。 商業分野では、コスト効率や効率的なワークプレイス管理をサポートするデジタル化、環境の持続可能性といった観点から、同国におけるファシリティマネジメントの成長に拍車がかかると予想されます。 オランダは、ファシリティマネジメントの成長に寄与している国の一つです。都市化が進み、東欧の新たな経済拠点が形成されていることが、同国におけるファシリティマネジメントの需要に拍車をかけている。 調達契約のアウトソーシングや新たな生産拠点の設立が、施設管理サービスの需要をさらに補完している。2021年10月、Axaltaはオランダに新しい再塗装施設を開設しました。この施設には、再塗装職人をトレーニングするための革新的なボディショップ環境である新しいオランダのアクサルタ・リフィニッシュ・アカデミーが含まれています。また、最近発売されたデイジーホイール3.0は、初めて完全なエンドツーエンドの自動調色を可能にし、アクサルタのデジタルカラーマネジメントとシームレスに連動することを誇示しています。 さらに、2021年6月、環境的に持続可能な紙ベースのパッケージングのグローバルリーダーの1つであるRanpak Holdingsは、不動産開発業者Boelens de Gruyterと提携し、オランダのリンブルフ州ケルクラードに新しい、非常に持続可能な施設を設計・建設しています。 COVID-19の発生は、施設管理会社に様々なビジネス上の影響を及ぼしました。人の移動が制限されたことで、多くの顧客先でプロジェクト作業が減少し、活動レベルが低下したのです。 主な市場動向 商業用セグメントが市場で大きなシェアを占める。 投資会社は通常、住宅用不動産市場と商業用不動産市場のいずれかに特化することを決定する。商業施設への投資は、より高いキャッシュフローの可能性を示唆し、しばしば投資に対するより良いリターンを提供します。商業施設は有利な投資機会を提供するため、この地域の魅力的な投資形態となっており、結果として予測期間中の同地域における施設管理市場の成長を後押ししています。 CBREオランダによると、商業施設に対する問い合わせは2年足らずの間に52%も増加したとのことです。また、適切なオフィススペースを求めている企業や既に契約している企業の数は、9ヶ月前と比較して139%増加しています。 アムステルダムの2つのビジネス一等地（アムステルダム・ズィーダス・ビジネス地区とアムステルダム市中心部）でのオフィススペースに対する需要の高まりにより、賃料が上昇し、インセンティブが制限されるようになりました。このため、テナントの中には、アムステルダム市内や近郊の代替オフィスへの移転を希望する人もおり、施設管理サービスをさらに選択する人もいます。 スマートビルやその他のIoT技術への関心の高まりは、IoTベースのファシリティマネジメントを導入し、オランダのスマートビルの成長を促進するために、市場関係者に多くの機会を提供しています。 ITアウトソーシングの採用拡大が市場を牽引 ITプロセスの内部管理をコスト効率よく行うことが難しくなり、企業のアウトソーシングへの依存度が高まっています。企業は、IoTやクラウドなどの先端技術に対応する必要があり、そのような問題に直面しています。 これらの問題に対して、組織は、希少な知識へのアクセスを求めています。さらに、アウトソーシングは、企業のIT業務に柔軟性をもたらし、迅速かつ一時的な規模の拡大や縮小、低コストでの業務遂行を可能にする。 オランダの企業では、パブリッククラウドサービスに対する需要が高まっています。このような問題を解決するためのアウトソーシングにより、組織からの満足度は上昇し、ITアウトソーシングの導入率はさらに高まっています。 競合他社の状況 オランダのファシリティマネジメント市場は、国内外にファシリティマネジメントサービスを提供する複数の企業が存在し、非常に細分化されています。 2022年1月 - Vebegoは、ドイツに拠点を置くファミリー企業Vorwerkから、ドイツ、オランダ、オーストリアのhectas社全体を買収すると発表。Vebegoは、全従業員、顧客、現在の契約を含め、hectasを全面的に引き継ぐ予定です。 追加的な利益 エクセル形式の市場推定（ME）シート 3ヶ月間のアナリストサポート 目次1 INTRODUCTION1.1 Study Assumptions and Market Definition 1.2 Scope of the Study 2 RESEARCH METHODOLOGY 3 EXECUTIVE SUMMARY 4 MARKET INSIGHTS 4.1 Market Overview 4.2 Industry Attractiveness- Porter's Five Forces Analysis 4.2.1 Bargaining Power of Suppliers 4.2.2 Bargaining Power of Consumers 4.2.3 Threat of New Entrants 4.2.4 Threat of Substitutes 4.2.5 Intensity of Competitive Rivalry 4.3 Impact of COVID-19 on the Market 5 MARKET DYNAMICS 5.1 Market Drivers 5.1.1 Growing Trend of Smart Buildings 5.1.2 Increasing Demand of Energy Management Services 5.2 Market Challenges 5.2.1 Lack of Skilled Workforce 6 MARKET SEGMENTATION 6.1 By Type of Facility Management 6.1.1 Inhouse Facility Management 6.1.2 Outsourced Facility Management 6.1.2.1 Single FM 6.1.2.2 Bundled FM 6.1.2.3 Integrated FM 6.2 By Offering Type 6.2.1 Hard FM 6.2.2 Soft FM 6.3 By End-User 6.3.1 Commercial 6.3.2 Institutional 6.3.3 Public/Infrastructure 6.3.4 Industrial 6.3.5 Other End-Users 7 COMPETITIVE LANDSCAPE 7.1 Company Profiles* 7.1.1 Apleona GmbH 7.1.2 Vebego International BV 7.1.3 Hago Netherlands BV 7.1.4 DW Facility Group BV 7.1.5 Fortrus 7.1.6 Unica 7.1.7 The Cleaning Cooperative 7.1.8 HEYDAY Facility Management 7.1.9 SMB Willems 7.1.10 Schoonster 7.1.11 ICS Group 7.1.12 Novon Cleaning 7.1.13 VLS Group 8 INVESTMENT ANALYSIS 9 FUTURE OF THE MARKET
SummaryNetherlands Facility Management Market is expected to grow at a CAGR of above 2.5% over the forecast period 2022 to 2027. The facility management industry in the country operates with integrated contracts provided by significant vendors across country, and small local players focus on single contracts and single-service solutions. However, there are increasing opportunities to leverage facility management and corporate real estate in new ways, given the dynamics occurring across the country. Table of Contents1 INTRODUCTION1.1 Study Assumptions and Market Definition 1.2 Scope of the Study 2 RESEARCH METHODOLOGY 3 EXECUTIVE SUMMARY 4 MARKET INSIGHTS 4.1 Market Overview 4.2 Industry Attractiveness- Porter's Five Forces Analysis 4.2.1 Bargaining Power of Suppliers 4.2.2 Bargaining Power of Consumers 4.2.3 Threat of New Entrants 4.2.4 Threat of Substitutes 4.2.5 Intensity of Competitive Rivalry 4.3 Impact of COVID-19 on the Market 5 MARKET DYNAMICS 5.1 Market Drivers 5.1.1 Growing Trend of Smart Buildings 5.1.2 Increasing Demand of Energy Management Services 5.2 Market Challenges 5.2.1 Lack of Skilled Workforce 6 MARKET SEGMENTATION 6.1 By Type of Facility Management 6.1.1 Inhouse Facility Management 6.1.2 Outsourced Facility Management 6.1.2.1 Single FM 6.1.2.2 Bundled FM 6.1.2.3 Integrated FM 6.2 By Offering Type 6.2.1 Hard FM 6.2.2 Soft FM 6.3 By End-User 6.3.1 Commercial 6.3.2 Institutional 6.3.3 Public/Infrastructure 6.3.4 Industrial 6.3.5 Other End-Users 7 COMPETITIVE LANDSCAPE 7.1 Company Profiles* 7.1.1 Apleona GmbH 7.1.2 Vebego International BV 7.1.3 Hago Netherlands BV 7.1.4 DW Facility Group BV 7.1.5 Fortrus 7.1.6 Unica 7.1.7 The Cleaning Cooperative 7.1.8 HEYDAY Facility Management 7.1.9 SMB Willems 7.1.10 Schoonster 7.1.11 ICS Group 7.1.12 Novon Cleaning 7.1.13 VLS Group 8 INVESTMENT ANALYSIS 9 FUTURE OF THE MARKET
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