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ギリシャの施設管理市場：成長、動向、COVID-19 の影響、予測（2022年～2027年）Greece Facility Management Market - Growth, Trends, COVID-19 Impact, and Forecasts (2022 - 2027) ギリシャの施設管理市場は、予測期間（2022年～2027年）でCAGR2.4%を記録すると予測されています。非中核業務のアウトソーシングが重視されるようになり、不動産部門が成長したことで、施設管理サービスのギリシ... もっと見る
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サマリーギリシャの施設管理市場は、予測期間（2022年～2027年）でCAGR2.4%を記録すると予測されています。非中核業務のアウトソーシングが重視されるようになり、不動産部門が成長したことで、施設管理サービスのギリシャ市場が牽引されると予測されます。また、安全対策や環境保護に関する政府の規制により、環境に配慮した事業活動が市場を牽引すると予測されます。キーポイント ギリシャは、施設管理サービスのアウトソーシング市場において、その発展と高度化という点で卓越しています。この地域の施設管理産業は、Cowa facility management S.A.、ALTER EGO S.A.などの大手ベンダーがさまざまな国や国境で提供する統合契約によって運営されており、地元の小規模プレーヤーは単一契約や単一サービスのソリューションに注力しています。しかし、地域全体で起きているダイナミクスを考えると、ファシリティマネジメントと企業の不動産を新しい方法で活用する機会が増えています。 さらに、ファシリティマネジメント（FM）には、建物管理、組織のインフラ管理、組織内の職場環境全体の調和を図るための管理手法やテクニックが含まれます。このシステムは、組織のサービスを標準化し、プロセスを合理化します。 過去10年間、この地域で活動するManifest Service S.A.やCORDIAなどのサービスベンダーは、特に非中核業務のアウトソーシングが好まれる最近の傾向を受けて、施設管理の需要増に対応すべく、そのプレゼンスの拡大に注力してきました。さらに、ギリシャでは、国全体のダイナミクスを考慮し、革新的な方法でファシリティマネジメントと企業不動産を活用する機会が増えています。 エンドユーザーの需要に関しては、ギリシャの施設管理市場に対する公共部門の貢献は、主に政府の予算が限られているため、重要な施設管理サービスを継続的にアウトソーシングしていることに起因しています。 ギリシャの施設管理市場を考察すると、より高度な要件を持つ人々の需要の増加により、緩やかな成長にさらされています。このシナリオは、予測期間中、市場の発展を後押しすると予測されます。現在進行中のパンデミックは、同地域の市場の着実な成長をもたらしています。しかし、パンデミックによって生産が制限され、ビジネスインプットの急激な減少につながっています。 COVID-19の発生は、施設管理会社に様々なビジネスインパクトを与えています。人の移動が制限された結果、プロジェクト作業が減少し、多くの顧客拠点で活動レベルが低下しました。Premium Property Operations、Manifest Facility Managementなどの市場の重要なプレーヤーは、パンデミックによる閉鎖で悪影響を受けた。 主な市場動向 商業ビル部門が市場で大きなシェアを獲得 ギリシャでは、Knight Frank Greeceのような投資会社は、通常、住宅または商業用不動産市場のどちらかに特化することを決定しています。商業施設への投資は、キャッシュフローの可能性が高く、投資に対するリターンが高いため、商業ビルセグメントは有利な機会を提供し、この地域の魅力的な投資形態となり、結果として予測期間中にこの地域のファシリティマネジメント市場の成長を後押ししています。 例えば、ギリシャの著名なファシリティマネジメント企業の1つであるCowa Facility Management社は、建物や各種施設という形で、企業の資産を長期的に維持・増加させることを目的としています。経済的で的を射た資源の活用により、建物やサービスのメンテナンスにかかるコストは、ライフサイクルを通じて削減されます。 スマートビルディングやその他のIoT技術の確立に対する関心の高まりは、市場のベンダーにIoTベースの施設管理を導入し、ギリシャのスマートビルディングの成長を加速させるさまざまな機会を提供します。例えば、2022年、アテネのThe Thingsネットワークは、18のLoRaWANゲートウェイ、59の貢献者、エンドツーエンドのエネルギー効率化ソリューションを備え、施設管理者の不動産所有者がエネルギー消費を最適化して制御し、IoT統合によるスマートな技術に適応できるよう支援しています。 ギリシャの施設管理サービスの成長は、さまざまな社内およびアウトソーシングの施設管理に対するカスタマイズソリューションの需要が増加していることに起因しています。さらに、主要都市（アテネ、テッサロニキ、パトラスなど）の商業ビル数の増加が、国全体の施設管理サービスに対する需要をさらに押し上げています。さらに、急速なインフラ整備と総合的な施設管理サービスに対する注目の高まりが、調査対象市場にプラスの影響を与えると予想されます。 ギリシャのサービスプロバイダー、小売、卸売、建設、金融、保険、不動産などの民間企業は、同国に存在する企業全体の47.5%に相当し、169,119社がこの分野に属しています。 ビッグデータとAIにより、施設管理チームは効率性、持続可能性、コスト削減を推進できるようになる ファシリティマネジメントはここ数年で急速に進化しており、ギリシャの業界には広範な変化がもたらされています。データ、破壊、進化するアメニティ、新しいワークプレイスコンセプトに関連するトレンドが人気を集め、この地域でファシリティマネジメントはパラダイムシフトを迎えています。 ギリシャ市場のトレンドは、単一サービスからバンドルサービスへ、さらに統合ファシリティマネジメントのアプローチへと進展しています。これにより、幅広いサービスと長期契約が可能になり、付加価値が高まり、品質と規模の経済性が向上します。また、専門知識が必要な場合には、アウトソーシングサービスに対する需要が高まります。 この地域のベンダーは、顧客に複数の利点を提供するバンドルサービスを提供している。例えば、All Experts Facility Serviceは、そのバンドルサービスを通じて、顧客に複合的な能力を提供しています。例えば、オール・エキスパート・ファシリティ・サービスでは、バンドル・サービスを通じて、お客様に複合的な能力を提供します。このバンドル・サービスにより、お客様は、すべてのサービスの窓口を一本化し、より集中した資産保全のアプローチ、建物の一流の運用状態を維持し、関連コストを削減するというメリットを享受することができます。また、バンドルサービスを提供することで、All Expertsが提供するすべてのサービスに対するコンプライアンスを確保することができます。 様々な企業でAI導入の需要が高まっているのは、ファシリテイマネジメントの場合です。例えば2021年、欧州企業調査によると、ギリシャの企業の47％がビッグデータ管理スキルについて、50％が機械学習技術について、AI導入の障壁としてスキル不足に直面しています。 さらに、Augmenta、Deepsea technologies、Orange click media、metisなどの多くのAIベースのスタートアップは、様々なフィールドを提供する最近の回でギリシャ市場に出現している最も頻繁に障害予測とスケジュール予防保守、セキュリティリスクの特定、スマートレポートと分析で市場企業を支援し、今後数年間で施設管理市場をアドオンすることができます。 競合他社の状況 ギリシャの施設管理市場は、さまざまな規模の企業が存在するため、適度に統合されています。この市場は、組織が現在経験している減速を相殺するために戦略的な投資を続けているため、多くのパートナーシップ、合併、買収に遭遇すると予想されます。この地域の顧客は、ビジネス運営の利便性を高めるためにFMサービスを利用しています。この市場には、Cowa Facility Management S.A.、Premium property Operations、Manifest Facility Management、CORDIA、ALTER EGO S.A.などの主要ソリューションおよびサービスプロバイダが含まれています。 2021年5月 - GenKa facility servicesは、Afterlife fitness excellenceが持つスポーツ施設のネットワークにより、AbsoluteとBoutiqueの施設の仕様と同様に、チェーンの顧客の高い要求を持つ同社の施設管理サービスに対する分不相応な信頼を得て協業しました。 2022年4月、マニフェストファシリティは、持続的な経済成長を続けるアテネの清掃業務を一手に引き受けるエンデバーギリシャと協力関係を構築。また、同月、世界的な宅配便会社であるフェデックスと協力し、マルコポーロにある中央倉庫の照明を改善するための電気サービスを提供しました。 その他のメリット エクセル形式の市場推定（ME）シート 3ヶ月間のアナリストサポート 目次1 INTRODUCTION1.1 Study Assumptions and Market Definition 1.2 Scope of the Study 2 RESEARCH METHODOLOGY 3 EXECUTIVE SUMMARY 4 MARKET INSIGHTS 4.1 Market Overview 4.2 Industry Attractiveness - Porters Five Force Analysis 4.2.1 Threat of New Entrants 4.2.2 Bargaining Power of Buyers/Consumers 4.2.3 Bargaining Power of Suppliers 4.2.4 Threat of Substitute Products 4.2.5 Intensity of Competitive Rivalry 4.3 Assessment of Impact of COVID-19 on the Market 5 MARKET DYNAMICS 5.1 Market Drivers 5.1.1 Growing Trend Toward Commoditization of FM 5.1.2 Increasing Investments on Insfrastructure Developments 5.2 Market Restraints 5.2.1 Diminishing Profit Margins and Ongoing Changes in Macro-environment 6 MARKET SEGMENTATION 6.1 By Facility Management Type 6.1.1 In-House Facility Management 6.1.2 Outsourced Facility Management 6.1.2.1 Single FM 6.1.2.2 Bundled FM 6.1.2.3 Integrated FM 6.2 By Offerings 6.2.1 Hard FM 6.2.2 Soft FM 6.3 By End-User 6.3.1 Commercial 6.3.2 Institutional 6.3.3 Public/Infrastructure 6.3.4 Industrial 6.3.5 Others 7 COMPETITIVE LANDSCAPE 7.1 Company Profiles 7.1.1 Premium Property Operations 7.1.2 Cowa Facility Management S.A. 7.1.3 ALTER EGO S.A. 7.1.4 CORDIA 7.1.5 Manifest Services SA 7.1.6 VIP CLEAN s.r.l. 7.1.7 MELKAT 7.1.8 IMAGIN Facility Management S.A. 7.1.9 IDMON Property Advisors & Technical Experts 8 INVESTMENT ANALYSIS 9 FUTURE OF THE MARKET
SummaryThe Greece Facility Management Market is anticipated to record a CAGR of 2.4%, over the forecast period (2022 - 2027). The growing emphasis on outsourcing non-core operations and growth in the real estate sector is expected to drive the Greece market for facility management services. Along with this the government regulation on safety measures and environmental concerns to follow green practices is expected to drive the market. Table of Contents1 INTRODUCTION1.1 Study Assumptions and Market Definition 1.2 Scope of the Study 2 RESEARCH METHODOLOGY 3 EXECUTIVE SUMMARY 4 MARKET INSIGHTS 4.1 Market Overview 4.2 Industry Attractiveness - Porters Five Force Analysis 4.2.1 Threat of New Entrants 4.2.2 Bargaining Power of Buyers/Consumers 4.2.3 Bargaining Power of Suppliers 4.2.4 Threat of Substitute Products 4.2.5 Intensity of Competitive Rivalry 4.3 Assessment of Impact of COVID-19 on the Market 5 MARKET DYNAMICS 5.1 Market Drivers 5.1.1 Growing Trend Toward Commoditization of FM 5.1.2 Increasing Investments on Insfrastructure Developments 5.2 Market Restraints 5.2.1 Diminishing Profit Margins and Ongoing Changes in Macro-environment 6 MARKET SEGMENTATION 6.1 By Facility Management Type 6.1.1 In-House Facility Management 6.1.2 Outsourced Facility Management 6.1.2.1 Single FM 6.1.2.2 Bundled FM 6.1.2.3 Integrated FM 6.2 By Offerings 6.2.1 Hard FM 6.2.2 Soft FM 6.3 By End-User 6.3.1 Commercial 6.3.2 Institutional 6.3.3 Public/Infrastructure 6.3.4 Industrial 6.3.5 Others 7 COMPETITIVE LANDSCAPE 7.1 Company Profiles 7.1.1 Premium Property Operations 7.1.2 Cowa Facility Management S.A. 7.1.3 ALTER EGO S.A. 7.1.4 CORDIA 7.1.5 Manifest Services SA 7.1.6 VIP CLEAN s.r.l. 7.1.7 MELKAT 7.1.8 IMAGIN Facility Management S.A. 7.1.9 IDMON Property Advisors & Technical Experts 8 INVESTMENT ANALYSIS 9 FUTURE OF THE MARKET
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