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インド高齢者向け住宅市場：市場シェア分析、産業動向・統計、2020年～2029年の成長予測India Senior Living - Market Share Analysis, Industry Trends & Statistics, Growth Forecasts 2020 - 2029 インドの高齢者向け住宅市場規模は2024年に111.6億米ドルと推定され、2029年には179.9億米ドルに達すると予測され、予測期間中（2024-2029年）の年平均成長率は10%である。 主なハイライト 市場を牽引してい... もっと見る
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サマリーインドの高齢者向け住宅市場規模は2024年に111.6億米ドルと推定され、2029年には179.9億米ドルに達すると予測され、予測期間中（2024-2029年）の年平均成長率は10%である。 主なハイライト
インド高齢者向け住宅市場の動向シニア・リビング分野への投資の増加COVID-19の大流行により、インド人は介護付き有料老人ホームの必要性を認識するようになり、国内の高齢者向け住宅市場の需要が高まった。さらに、共働きの家庭で暮らしていた多くの高齢者が、高齢者向け住宅で暮らすことを選ぶようになった。これら両方の要因が、高齢者向け集合住宅の需要を生む結果となった。 国内における高齢者生活の需要増に対応するため、インド政府は2021年から2022年にかけて、Atal Vayo Abhyuday Yojana（AVYAY）と呼ばれる制度を発表した。この計画の下、政府は、高齢者が健康で、幸福で、力を与えられ、尊厳があり、自立した生活を送り、社会的・世代間の結びつきが強い社会を提供する。 AVYAY計画の下、政府は高齢者福祉に5億3,000万インドルピー（6億4,287万米ドル）以上を投資している。本予算からは、高齢者向け統合プログラム（IPSrC）と高齢者向け州行動計画（SAPSrC）プログラムを含む、高齢者向けシェルター・健康計画（Shelter and Health for Senior Citizens scheme）の下で生活する高齢者に3億ルピー（3億6,389万米ドル）以上が投資される。 さらに、IPSrCの下でのプロジェクトには、シニア・シチズン・ホーム25、シニア・シチズン・ホーム50、継続的ケア・ホーム、アルツハイマー病／認知症高齢者向けホーム、地域リソース・トレーニング・センターなどがある。この制度では180以上のプロジェクトが開始され、1,75,800人の高齢者がこれらのプログラムやプロジェクトの恩恵を受けている。 南部地域の成長が期待されるベンガルール、チェンナイ、高知、コインバトールといったインド南部の都市が高齢者向けコミュニティの拠点として台頭しており、西部と北部がそれに続いている。この成長の原動力となっているのは、快適な気候条件、交通の便の良さ、著名な医療提供者の存在である。さらに、南部の都市は国内の高齢者向け住宅プロジェクトの70％以上を占めており、これには独立型住宅、介護付き住宅、介護付き住宅、継続介護型退職者向けコミュニティなどが含まれる。 さらに、2021年には、高齢者向け住宅コミュニティのデベロッパーは、完全購入または販売、リースまたはレンタル、そしてハイブリッドモデル（販売とリースの両方を含む）によって事業を運営している。例えば、ベンガルールはインドでも有数の購入モデルを採用している都市である。一方、コインバトールやチェンナイなど他の都市では、顧客の需要を満たすために、購入とリースを組み合わせている。 南部では、40ルピー（48,518 米ドル）から50ルピー（60,648 米ドル）のミディアム・エンド・プロジェクトが売上の大半を占めている。一方、ハイエンド・プロジェクトも、定年退職後に快適で贅沢な生活を送りたい高齢者向けに、ヘルスケア、ホスピタリティ、デザイン要素に特に配慮した大型アパートメントやヴィラを提供し、シニア・リビング分野の売上増に貢献している。 インド高齢者向け住宅産業概要インドの高齢者向け住宅市場は細分化されており、多くの地元企業が存在する。細分化されたプレーヤー間の競争は激しい。また、プレーヤーは顧客のニーズを満たすため、合併、買収、戦略的提携、新規プロジェクトの立ち上げなどを駆使して事業を拡大している。市場の主なプレーヤーには、AntaraSeniorCare、Columbia Pacific Communities、Ashiana Housing Ltd、Paranjape Schemes (Construction) Ltd、Covai Property Centre (I) Pvt. Ltdなどがある。高齢者向け住宅プロジェクトが成功するかどうかは、アメニティや施設の充実度によって大きく左右される。政府は、この資産クラスがすべての関係者にとって成功するよう、具体的な政策を発表する必要がある。 その他の特典
目次1 はじめに1.1 研究成果物 1.2 調査範囲 2 調査方法 3 要約 4 市場の洞察とダイナミクス 4.1 市場概要 4.2 市場のダイナミクス 4.2.1 市場促進要因 4.2.1.1 シニアリビング分野への投資の増加 4.2.1.2 南部地域の成長が期待される 4.2.2 市場の阻害要因 4.2.2.1 高齢者が利用できる財源の不足 4.2.2.2 高齢化問題に関する認識と受容の欠如 4.2.3 市場機会 4.2.3.1 医療サービスおよび製品に対する需要の増加 4.2.3.2 市場成長に寄与する技術導入の増加 4.3 高齢者居住分野における技術革新に関する洞察 4.4 政府の規制と取り組み 4.5 サプライチェーン／バリューチェーン分析 4.6 産業の魅力 - ポーターのファイブフォース分析 4.6.1 サプライヤーの交渉力 4.6.2 買い手／消費者の交渉力 4.6.3 新規参入者の脅威 4.6.4 代替製品の脅威 4.6.5 競争ライバルの激しさ 4.7 COVID-19の市場への影響 5 市場の区分 5.1 物件タイプ 5.1.1 アシステッド・リビング 5.1.2 独立型リビング 5.1.3 メモリーケア 5.1.4 介護型 6 競争環境 6.1 概要（市場集中度と主要プレーヤー） 6.2 企業プロフィール 6.2.1 AntaraSeniorCare 6.2.2 コロンビアパシフィックコミュニティーズ 6.2.3 アシアナ・ハウジング 6.2.4 Paranjape Schemes (Construction) Ltd. 6.2.5 Covai Property Centre (I) Pvt.Ltd 6.2.6 オアシス・シニア・リビング 6.2.7 Primus Lifespaces Pvt. 6.2.8 ザ・ゴールデン・エステート 6.2.9 ヴェーダーンタ・リタイアメント・コミュニティーズ 6.2.10 Bahri Realty Management Services Pvt.Ltd 6.2.11 Ananya's NanaNaniHomes 6.2.12 Athashri* （アタシュリ 7 市場の将来 8 付録
SummaryThe India Senior Living Market size is estimated at USD 11.16 billion in 2024, and is expected to reach USD 17.99 billion by 2029, growing at a CAGR of 10% during the forecast period (2024-2029). Key Highlights
India Senior Living Market TrendsIncreasing Investments in the Senior Living SectorThe COVID-19 pandemic made Indians realize the need for assisted-care homes, which increased the demand in the country's senior living market. In addition, many elders who stayed in joint families are now opting to live in senior living homes. Both these factors resulted in the demand for residential complexes for senior citizens. To meet the increasing demand for senior living in the country, the Government of India announced a scheme called Atal Vayo Abhyuday Yojana (AVYAY) for 2021-2022. Under this scheme, the government offers a society where senior citizens live a healthy, happy, empowered, dignified, and self-reliant life, along with strong social and inter-generational bonding. Under the AVYAY scheme, the government is investing more than INR 530 crore (USD 642.87 million) in the welfare of senior citizens. From this budget, more than INR 300 core (USD 363.89 million) are invested in seniors living under the Shelter and Health for Senior Citizens scheme, which includes the Integrated Programme for Senior Citizens (IPSrC) and State Action Plan for Senior Citizens (SAPSrC) programs. In addition, the projects under IPSrC include Senior Citizen Homes 25, Senior Citizen Homes 50, Continuous Care Homes and Homes for senior citizens with Alzheimer's disease/ Dementia, and Regional Resource and Training Centers. More than 180 projects were initiated under this scheme, and 1,75,800 senior citizens benefit from these programs and projects. The Southern Part of the Country is Expected to Witness GrowthSouthern cities in India, such as Bengaluru, Chennai, Kochi, and Coimbatore, are emerging as hubs for senior living communities, followed by the western and northern regions. This growth is driven by pleasant climatic conditions, improved connectivity, and the presence of prominent healthcare providers. In addition, southern cities contribute to more than 70% of senior living projects in the country, which include communities such as independent living, assisted living, skilled or nursing care, and continuing care retirement communities. Furthermore, in 2021, the developers of senior housing communities operated their businesses through outright purchases or sales, leases or rentals, and the hybrid model (includes both sales and leases). For instance, Bengaluru is one of the prominent cities in India that use the outright purchase model. In contrast, other cities such as Coimbatore and Chennai have a combination of outright purchases and leases to meet customer demand. Most of the sales in the southern part are observed from medium-end projects, with prices ranging from INR 40 lakh (USD 48,518) to INR 50 lakh (USD 60,648). Meanwhile, high-end projects also contributed to the sales growth in the senior living sector by offering large apartments or villas with particular attention to healthcare, hospitality, and design elements for older adults looking to live in a comfortable and lavish lifestyle post-retirement. India Senior Living Industry OverviewThe Indian senior living market is fragmented, with many local players. There exists high competition among fragmented players. In addition, players expand their businesses using mergers, acquisitions, strategic partnerships, and new project launches to meet customer needs. Some of the major players in the market include AntaraSeniorCare, Columbia Pacific Communities, Ashiana Housing Ltd, Paranjape Schemes (Construction) Ltd, and Covai Property Centre (I) Pvt. Ltd. A senior housing project's potential success would mostly depend on the caliber of its amenities and facilities. The government will need to make specific policy announcements to ensure this asset class is successful for all parties. Additional Benefits:
Table of Contents1 INTRODUCTION
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