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 商業用建設市場 - 世界の産業規模、シェア、動向、機会、予測、セグメント別、建設タイプ別（新築、改修、修復、拡張）、建物タイプ別（オフィスビル、小売スペース、医療施設、教育機関）、契約タイプ別（デザインビッドビルド、デザインビルド、コンストラクションマネジメントアットリスク）、使用材料別（コンクリート、鉄骨、木材、ガラス）、地域別・競合別、2020-2030FCommercial Construction Market - Global Industry Size, Share, Trends, Opportunity, and Forecast, Segmented, By Construction Type (New Construction, Renovation, Restoration, Expansion), By Building Type (Office Buildings, Retail Spaces, Healthcare Facilities, Educational Institutions), By Contract Type (Design-Bid-Build, Design-Build, Construction Management at Risk), By Materials Used (Concrete, Steel, Wood, Glass), By Region & Competition, 2020-2030F 世界の商業施設建設市場は、2024年に215億2,000万米ドルと評価され、予測期間中の年平均成長率は5.25%で、2030年には295億1,000万米ドルに達すると予測されている。商業建設市場には、オフィスビル、小売スペース... もっと見る
サマリー世界の商業施設建設市場は、2024年に215億2,000万米ドルと評価され、予測期間中の年平均成長率は5.25%で、2030年には295億1,000万米ドルに達すると予測されている。商業建設市場には、オフィスビル、小売スペース、ホテル、倉庫、医療施設、教育機関、工業団地などの商業インフラの計画、設計、開発、改修が含まれる。この市場は、都市化、人口増加、商業用不動産への投資増加などを背景に、世界経済の発展において重要な役割を果たしている。政府や民間企業は、事業の拡大、経済の多様化、インフラの近代化を支援するため、商業施設建設に多額の投資を行っている。主な市場牽引要因 急速な都市化とインフラ整備 商業施設建設市場は、先進国・新興国を問わず、急速な都市化と大規模なインフラ整備が大きな原動力となっている。都市部への移住が増加する中、オフィスビル、ショッピングモール、ホテル、複合施設などの商業スペースの需要が急増している。政府や民間投資家は、都市人口の増加に対応するため、スマートシティ構想、交通網の拡大、既存インフラのアップグレードに多額の投資を行っている。さらに、メガシティや経済拠点の台頭は、持続可能で技術的に進んだ設計を備えた近代的な商業施設の必要性を煽っている。商業施設建設市場は、急速な都市化と進行中のインフラ開発によって大きな成長を遂げている。都市化のトレンドは、世界の主要地域で商業用不動産の拡大を後押ししている。例えば、世界の都市人口は2050年までに52億人に達すると予想されており、アジア太平洋地域とアフリカが最も急速な伸びを示している。この人口密度の急増は、オフィススペース、小売施設、複合施設、商業インフラに対する需要の増加を生み出している。 アジア太平洋、中東、ラテンアメリカの国々では、政府の支援による都市拡張計画や外国直接投資によって、商業施設の建設がかつてないほどの活況を呈している。上海、ドバイ、ムンバイなどの都市では、中心業務地区（CBD）や金融センターが出現し、市場の成長をさらに刺激している。さらに、空港、コンベンション・センター、交通指向型開発などのインフラ・プロジェクトが増加しており、商業施設建設の旺盛な需要を生み出している。厳しい環境規制に支えられたグリーンでエネルギー効率の高い建物の推進も市場を再構築し、スマートビルディング技術、LEED認証構造、環境に優しい建設資材の採用を促している。企業がグローバルに拠点を拡大するにつれ、最先端の商業施設に対するニーズは高まり続け、商業建築部門への投資はさらに促進されている。 主な市場課題 資材コストの上昇とサプライチェーンの混乱 商業用建設市場は、資材コストの上昇とサプライチェーンの継続的な混乱により、大きな課題に直面している。鉄鋼、セメント、木材、ガラスなど、必要不可欠な建設資材の価格上昇は、デベロッパー、請負業者、利害関係者に計り知れない経済的圧力をかけている。インフレ傾向、地政学的不確実性、世界的なサプライチェーンの混乱は、パンデミック、貿易制限、労働力不足などの出来事によって悪化し、リードタイムの長期化と予測不能なプロジェクトコストにつながっている。資材コストが上昇を続ける中、利益率は圧迫され、請負業者が予算を管理し、プロジェクトのスケジュールを維持することはますます難しくなっている。例えば、鋼材価格の変動は構造部材のコストに直接影響し、エネルギー価格の上昇は生産・輸送コストをさらに上昇させる。 コスト面の懸念に加え、サプライチェーンの混乱は資材調達にボトルネックをもたらし、プロジェクトの完成を遅らせ、契約上の義務にも影響を及ぼしている。多くの建設会社が、熟練労働者の不足、輸送の制約、製造の停滞による遅れに直面している。COVID-19の大流行は、グローバル・サプライチェーンの脆弱性を露呈させ、原材料不足と地域サプライヤーへの依存の高まりにつながった。企業は代替調達戦略を模索する中、しばしばコスト上昇や物流非効率に遭遇し、プロジェクト遂行をさらに複雑にしている。 主な市場動向 持続可能でグリーンな建築慣行の採用拡大 商業用建設市場では、規制要件の増加、環境問題への懸念、エネルギー効率の高いインフラに対する需要の高まりなどを背景に、持続可能で環境に配慮した建築慣行への移行が顕著になっている。主要経済国の政府は、LEED（エネルギー・環境設計におけるリーダーシップ）やBREEAM（建築研究所環境評価法）などの厳しい建築基準やエネルギー効率基準を導入しており、開発業者は環境に優しい建材、スマートエネルギーシステム、低炭素技術を統合するよう迫られている。特に、大規模な商業プロジェクトでは、LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）認定の資材、エネルギー効率の高いシステム、持続可能な建設手法の使用が一般的になりつつある。米国グリーンビルディング協議会の報告によると、現在、米国の全商業建築プロジェクトの70％以上が、何らかのレベルの持続可能性を取り入れている。さらに、世界の商業建築市場は2026年までに7兆米ドルを超えると予想されており、この成長の大部分はスマートでグリーンな建物に対する需要によってもたらされている。 カーボンニュートラルやネット・ゼロ・ビルディングが重視されるようになったことで、業界はソーラーパネル、風力エネルギー統合、地熱暖房システムなどの再生可能エネルギー・ソリューションの利用へと向かっている。低炭素コンクリート、再生鉄鋼、生物由来の断熱材など、環境に配慮した建設資材の革新は支持を集めており、建設業者は構造上の耐久性と効率を高めながら環境への影響を減らすことができる。さらに、モジュラー工法やプレハブ工法の採用が増加しており、材料の無駄を最小限に抑え、エネルギー効率を改善し、建設期間を短縮することで、持続可能な目標に合致している。商業施設建設における持続可能性のもう一つの重要な推進力は、自動照明、HVACの最適化、節水システムなどのスマートビルディング技術の統合であり、これらは運用効率を改善し、長期的なエネルギーコストを削減する。 投資家やテナント企業は、環境・社会・ガバナンス（ESG）要素を優先する傾向が強まっており、環境に配慮した商業スペースに対する需要の高まりにつながっている。さらに、グリーンボンド、税制優遇措置、政府補助金などの金融優遇措置が、建設業者に持続可能な建設慣行の採用をさらに促している。長期的には、グリーンな商業ビルへの移行が市場を再定義すると予想され、業界のリーダーたちは、世界的な気候変動目標を達成するために、カーボンフットプリントの削減、持続可能な都市計画、レジリエントなインフラ整備に注力している。 主要市場プレイヤー - VINCI - ベクテル・コーポレーション - ウォルシュ・グループ - キウィット・コーポレーション - M.A.モーテンソン社 - ブイグ建設 - スカンスカAB - チューター・ペリーニ・コーポレーション - フルアー・コーポレーション - 中国国家建設集団コーポレーション株式会社 レポートの範囲 本レポートでは、世界の商業施設建設市場を以下のカテゴリーに分類し、さらに業界動向についても詳述しています： - 商業用建設市場、建設タイプ別 o 新築 o リノベーション o 修復 o 拡張 - 商業建築市場：建築タイプ別 o オフィスビル o 小売スペース o 医療施設 o 教育機関 - 商業施設建設市場：契約タイプ別 o 設計・入札・施工 o デザインビルド o コンストラクション・マネジメント・アット・リスク - 商業建設市場：使用材料別 o コンクリート o 鉄骨 o 木材 o ガラス - 商業建築市場：地域別 o 北米 § 北米 § カナダ § メキシコ o 欧州 § フランス § イギリス § イタリア § ドイツ § スペイン o アジア太平洋 § 中国 § インド § 日本 § オーストラリア § 韓国 o 南米 § ブラジル § アルゼンチン § コロンビア o 中東・アフリカ § 南アフリカ § サウジアラビア § アラブ首長国連邦 § クウェート § トルコ 競合他社の状況 企業プロフィール：世界の商業用建設市場における主要企業の詳細分析。 利用可能なカスタマイズ TechSci Research社は、所定の市場データを使用した世界の商業用建設市場レポートにおいて、企業固有のニーズに応じたカスタマイズを提供しています。このレポートでは以下のカスタマイズが可能です： 企業情報 - 追加市場参入企業（最大5社）の詳細分析とプロファイリング 目次1.製品概要1.1.市場の定義 1.2.市場の範囲 1.2.1.対象市場 1.2.2.調査対象年 1.3.主な市場セグメント 2.調査方法 2.1.調査の目的 2.2.ベースラインの方法 2.3.調査範囲の設定 2.4.仮定と限界 2.5.調査の情報源 2.5.1.二次調査 2.5.2.一次調査 2.6.市場調査のアプローチ 2.6.1.ボトムアップ・アプローチ 2.6.2.トップダウン・アプローチ 2.7.市場規模と市場シェアの算出方法 2.8.予測手法 2.8.1.データの三角測量と検証 3.エグゼクティブサマリー 4.お客様の声 5.世界の商業建築市場の展望 5.1.市場規模と予測 5.1.1.金額ベース 5.2.市場シェアと予測 5.2.1.建設タイプ別（新築、リフォーム、修復、増改築） 5.2.2.建物タイプ別（オフィスビル、店舗、医療施設、教育機関） 5.2.3.契約タイプ別（デザイン・ビッドビルド、設計施工、コンストラクション・マネジメント・アット・リスク） 5.2.4.使用材料別（コンクリート、スチール、木材、ガラス） 5.2.5.地域別 5.3.企業別（2024年） 5.4.市場マップ 6.北米商業建築市場の展望 6.1.市場規模と予測 6.1.1.金額ベース 6.2.市場シェアと予測 6.2.1.建設タイプ別 6.2.2.建築タイプ別 6.2.3.契約タイプ別 6.2.4.使用材料別 6.2.5.国別 6.3.北米国別分析 6.3.1.米国の商業建築市場の展望 6.3.1.1.市場規模と予測 6.3.1.1.1.金額ベース 6.3.1.2.市場シェアと予測 6.3.1.2.1.建設タイプ別 6.3.1.2.2.建築タイプ別 6.3.1.2.3.契約タイプ別 6.3.1.2.4.使用材料別 6.3.2.カナダの商業建築市場の展望 6.3.2.1.市場規模と予測 6.3.2.1.1.金額ベース 6.3.2.2.市場シェアと予測 6.3.2.2.1.建設タイプ別 6.3.2.2.2.建築タイプ別 6.3.2.2.3.契約タイプ別 6.3.2.2.4.使用材料別 6.3.3.メキシコ商業建築市場の展望 6.3.3.1.市場規模と予測 6.3.3.1.1.金額ベース 6.3.3.2.市場シェアと予測 6.3.3.2.1.建設タイプ別 6.3.3.2.2.建築タイプ別 6.3.3.2.3.契約タイプ別 6.3.3.2.4.使用材料別 7.欧州商業建築市場の展望 7.1.市場規模と予測 7.1.1.金額ベース 7.2.市場シェアと予測 7.2.1.建設タイプ別 7.2.2.建築タイプ別 7.2.3.契約タイプ別 7.2.4.使用材料別 7.2.5.国別 7.3.ヨーロッパ国別分析 7.3.1.ドイツの商業建築市場の展望 7.3.1.1.市場規模と予測 7.3.1.1.1.金額ベース 7.3.1.2.市場シェアと予測 7.3.1.2.1.建設タイプ別 7.3.1.2.2.建築タイプ別 7.3.1.2.3.契約タイプ別 7.3.1.2.4.使用材料別 7.3.2.イギリスの商業建築市場の展望 7.3.2.1.市場規模・予測 7.3.2.1.1.金額ベース 7.3.2.2.市場シェアと予測 7.3.2.2.1.建設タイプ別 7.3.2.2.2.建築タイプ別 7.3.2.2.3.契約タイプ別 7.3.2.2.4.使用材料別 7.3.3.イタリアの商業建築市場の展望 7.3.3.1.市場規模と予測 7.3.3.1.1.金額ベース 7.3.3.2.市場シェアと予測 7.3.3.2.1.建設タイプ別 7.3.3.2.2.建築タイプ別 7.3.3.2.3.契約タイプ別 7.3.3.2.4.使用材料別 7.3.4.フランス商業建築市場の展望 7.3.4.1.市場規模と予測 7.3.4.1.1.金額ベース 7.3.4.2.市場シェアと予測 7.3.4.2.1.建設タイプ別 7.3.4.2.2.建築タイプ別 7.3.4.2.3.契約タイプ別 7.3.4.2.4.使用材料別 7.3.5.スペイン商業建築市場の展望 7.3.5.1.市場規模と予測 7.3.5.1.1.金額ベース 7.3.5.2.市場シェアと予測 7.3.5.2.1.建設タイプ別 7.3.5.2.2.建築タイプ別 7.3.5.2.3.契約タイプ別 7.3.5.2.4.使用材料別 8.アジア太平洋地域の商業建築市場の展望 8.1.市場規模と予測 8.1.1.金額ベース 8.2.市場シェアと予測 8.2.1.建設タイプ別 8.2.2.建築タイプ別 8.2.3.契約タイプ別 8.2.4.使用材料別 8.2.5.国別 8.3.アジア太平洋地域国別分析 8.3.1.中国商業建築市場の展望 8.3.1.1.市場規模と予測 8.3.1.1.1.金額ベース 8.3.1.2.市場シェアと予測 8.3.1.2.1.建設タイプ別 8.3.1.2.2.建築タイプ別 8.3.1.2.3.契約タイプ別 8.3.1.2.4.使用材料別 8.3.2.インドの商業建築市場の展望 8.3.2.1.市場規模と予測 8.3.2.1.1.金額ベース 8.3.2.2.市場シェアと予測 8.3.2.2.1.建設タイプ別 8.3.2.2.2.建築タイプ別 8.3.2.2.3.契約タイプ別 8.3.2.2.4.使用材料別 8.3.3.日本の商業建築市場の展望 8.3.3.1.市場規模と予測 8.3.3.1.1.金額ベース 8.3.3.2.市場シェアと予測 8.3.3.2.1.建設タイプ別 8.3.3.2.2.建築タイプ別 8.3.3.2.3.契約タイプ別 8.3.3.2.4.使用材料別 8.3.4.韓国の商業建築市場の展望 8.3.4.1.市場規模と予測 8.3.4.1.1.金額ベース 8.3.4.2.市場シェアと予測 8.3.4.2.1.建設タイプ別 8.3.4.2.2.建築タイプ別 8.3.4.2.3.契約タイプ別 8.3.4.2.4.使用材料別 8.3.5.オーストラリアの商業建築市場の展望 8.3.5.1.市場規模と予測 8.3.5.1.1.金額ベース 8.3.5.2.市場シェアと予測 8.3.5.2.1.建設タイプ別 8.3.5.2.2.建築タイプ別 8.3.5.2.3.契約タイプ別 8.3.5.2.4.使用材料別 9.南米の商業建築市場の展望 9.1.市場規模と予測 9.1.1.金額ベース 9.2.市場シェアと予測 9.2.1.建設タイプ別 9.2.2.建築タイプ別 9.2.3.契約タイプ別 9.2.4.使用材料別 9.2.5.国別 9.3.南アメリカ国別分析 9.3.1.ブラジル商業建築市場の展望 9.3.1.1.市場規模と予測 9.3.1.1.1.金額ベース 9.3.1.2.市場シェアと予測 9.3.1.2.1.建設タイプ別 9.3.1.2.2.建築タイプ別 9.3.1.2.3.契約タイプ別 9.3.1.2.4.使用材料別 9.3.2.アルゼンチン商業建築市場の展望 9.3.2.1.市場規模と予測 9.3.2.1.1.金額ベース 9.3.2.2.市場シェアと予測 9.3.2.2.1.建設タイプ別 9.3.2.2.2.建築タイプ別 9.3.2.2.3.契約タイプ別 9.3.2.2.4.使用材料別 9.3.3.コロンビアの商業建築市場の展望 9.3.3.1.市場規模と予測 9.3.3.1.1.金額ベース 9.3.3.2.市場シェアと予測 9.3.3.2.1.建設タイプ別 9.3.3.2.2.建築タイプ別 9.3.3.2.3.契約タイプ別 9.3.3.2.4.使用材料別 10.中東・アフリカ商業建築市場の展望 10.1.市場規模・予測 10.1.1.金額別 10.2.市場シェアと予測 10.2.1.建設タイプ別 10.2.2.建築タイプ別 10.2.3.契約タイプ別 10.2.4.使用材料別 10.2.5.国別 10.3.中東・アフリカ国別分析 10.3.1.南アフリカ商業建築市場の展望 10.3.1.1.市場規模と予測 10.3.1.1.1.金額ベース 10.3.1.2.市場シェアと予測 10.3.1.2.1.建設タイプ別 10.3.1.2.2.建築タイプ別 10.3.1.2.3.契約タイプ別 10.3.1.2.4.使用材料別 10.3.2.サウジアラビアの商業建築市場の展望 10.3.2.1.市場規模・予測 10.3.2.1.1.金額別 10.3.2.2.市場シェアと予測 10.3.2.2.1.建設タイプ別 10.3.2.2.2.建築タイプ別 10.3.2.2.3.契約タイプ別 10.3.2.2.4.使用材料別 10.3.3.UAE 商業建築市場の展望 10.3.3.1.市場規模・予測 10.3.3.1.1.金額別 10.3.3.2.市場シェアと予測 10.3.3.2.1.建設タイプ別 10.3.3.2.2.建築タイプ別 10.3.3.2.3.契約タイプ別 10.3.3.2.4.使用材料別 10.3.4.クウェートの商業建築市場の展望 10.3.4.1.市場規模・予測 10.3.4.1.1.金額別 10.3.4.2.市場シェアと予測 10.3.4.2.1.建設タイプ別 10.3.4.2.2.建築タイプ別 10.3.4.2.3.契約タイプ別 10.3.4.2.4.使用材料別 10.3.5.トルコ商業建築市場の展望 10.3.5.1.市場規模・予測 10.3.5.1.1.金額別 10.3.5.2.市場シェアと予測 10.3.5.2.1.建設タイプ別 10.3.5.2.2.建築タイプ別 10.3.5.2.3.契約タイプ別 10.3.5.2.4.使用材料別 11.市場ダイナミクス 11.1.推進要因 11.2.課題 12.市場動向 13.企業プロフィール 13.1.VINCI 13.1.1.事業概要 13.1.2.主な収益と財務 13.1.3.最近の動向 13.1.4.キーパーソン／主要コンタクトパーソン 13.1.5.主要製品／サービス 13.2.ベクテル社 13.2.1.事業概要 13.2.2.主な収益と財務 13.2.3.最近の動向 13.2.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 13.2.5.主要製品・サービス 13.3.ウォルシュ・グループ 13.3.1.事業概要 13.3.2.主な収入と財務 13.3.3.最近の動向 13.3.4.キーパーソン／主要コンタクトパーソン 13.3.5.主要製品／サービス 13.4.キウィット・コーポレーション 13.4.1.事業概要 13.4.2.主な収益と財務 13.4.3.最近の動向 13.4.キーパーソン／主要コンタクトパーソン 13.4.5.主要製品・サービス 13.5.M.A.モーテンソン社 13.5.1.事業概要 13.5.2.主な収益と財務 13.5.3.最近の動向 13.5.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 13.5.5.主要製品／サービス 13.6.ブイグ建設 13.6.1.事業概要 13.6.2.主な収益と財務 13.6.3.最近の動向 13.6.4.キーパーソン／主要コンタクトパーソン 13.6.5.主要製品・サービス 13.7.スカンスカAB 13.7.1.事業概要 13.7.2.主な収益と財務 13.7.3.最近の動向 13.7.4.キーパーソン／主要コンタクトパーソン 13.7.5.主要製品／サービス 13.8.チューター・ペリーニ株式会社 13.8.1.事業概要 13.8.2.主な収益と財務 13.8.3.最近の動向 13.8.4.キーパーソン／主要コンタクトパーソン 13.8.5.主要製品／サービス 13.9.フッ素株式会社 13.9.1.事業概要 13.9.2.主な収益と財務 13.9.3.最近の動向 13.9.4.キーパーソン／主要コンタクトパーソン 13.9.5.主要製品／サービス 13.10.中国国営建設工程公司（China State Construction Engrg.Ltd.Ltd. 13.10.1.事業概要 13.10.2.主な収益と財務 13.10.3.最近の動向 13.10.4.キーパーソン／主要コンタクトパーソン 13.10.5.主要製品／サービス 14.戦略的提言 15.会社概要と免責事項
SummaryGlobal Commercial Construction Market was valued at USD 21.52 billion in 2024 and is expected to reach USD 29.51 billion by 2030 with a CAGR of 5.25% during the forecast period. The Commercial Construction Market encompasses the planning, design, development, and renovation of commercial infrastructure, including office buildings, retail spaces, hotels, warehouses, healthcare facilities, educational institutions, and industrial complexes. This market plays a crucial role in global economic development, driven by urbanization, population growth, and increasing investments in commercial real estate. Governments and private sector entities are heavily investing in commercial construction to support business expansion, economic diversification, and infrastructure modernization. Table of Contents1. Product Overview
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