![]() サウジアラビアの商業用建設市場:セクター別(医療・医療施設、教育機関、ホスピタリティ、小売店舗、企業オフィス、その他)、建設タイプ別(新築、改築、修理・メンテナンス)、エンドユーザー別(民間、公共)、地域別、2020-2030年市場予測および市場機会Saudi Arabia Commercial Construction Market By Sector (Healthcare & Medical Facilities, Educational Institutions, Hospitality, Retail Outlets, Corporate Offices, Others), By Construction Type (New Construction, Renovation, Repair & Maintenance), By End-User (Private, Public), By Region, Competition Forecast & Opportunities 2020-2030F サウジアラビアの商業建設市場は、2024年に721億米ドルと評価され、2030年には986.1億米ドルに達すると予測され、予測期間を通じて5.2%の複合年間成長率(CAGR)で力強い成長を示している。同市場は、石油依存か... もっと見る
サマリーサウジアラビアの商業建設市場は、2024年に721億米ドルと評価され、2030年には986.1億米ドルに達すると予測され、予測期間を通じて5.2%の複合年間成長率(CAGR)で力強い成長を示している。同市場は、石油依存から脱却して経済の多角化を目指す同国の「ビジョン2030」構想に大きく後押しされ、大幅な拡大を経験している。インフラ、観光、都市開発に対する政府の多額の投資が、商業用不動産、小売スペース、オフィスビル、複合施設開発の活発化を後押ししている。NEOM、紅海プロジェクト、Qiddiyaのような大規模プロジェクトは国内外の投資家を惹きつけ、高度な建設ソリューションへの需要をさらに押し上げている。さらに、外国投資法の緩和や官民パートナーシップ(PPP)の拡大など、規制の変化も市場の成長を加速させている。電子商取引の増加や消費者の需要の移り変わりは、物流ハブやスマートな商業空間の必要性を高めている。デベロッパーがグローバルな環境基準を満たすためにグリーンビルディングの慣行や先進技術を採用する中、持続可能性が重要な要素となっている。サウジアラビアでは、駐在員の流入や地域事業本部の設立により、高品質なオフィススペース、ホテル、小売店舗への需要が高まっています。サプライチェーンの混乱や資材コストの変動といった課題にもかかわらず、商業建設市場は政府の強力なバックアップと民間セクターの積極的な参入に支えられ、回復力を維持しています。サウジアラビアの商業建設市場は、今後も持続的な成長が見込まれる。主な市場牽引要因 ビジョン2030と政府投資 サウジアラビアの「ビジョン2030」構想は、経済の多様化、インフラの拡大、都市開発に焦点を当てた商業建設市場の主要な推進力である。同国政府は、NEOM、紅海プロジェクト、Qiddiya、キング・サルマン・パークなどの大規模プロジェクトに多額の資金を投入しており、これらのプロジェクトは同国を世界有数のビジネス・観光拠点として位置付けることを目的としている。これらの大規模プロジェクトでは、ホテル、オフィススペース、小売センター、複合娯楽施設など、大規模な商業インフラが必要となる。外国投資法の緩和と官民パートナーシップ(PPP)の推進は、かなりの外国直接投資(FDI)を誘致し、成長をさらに刺激している。さらに、政府による交通網、空港、スマートシティ構想への支出増は、コネクティビティを強化し、グローバル企業を惹きつけている。多国籍企業が政府との契約にアクセスするためにサウジアラビアに地域本部を設置することを義務付ける地域本部(RHQ)プログラムのような取り組みが、高級商業オフィススペースへの需要を促進しています。こうした投資は新たな商業拠点を生み出すだけでなく、リヤド、ジッダ、ダンマームといった都市を世界有数のビジネス都市へと変貌させています。継続的な政策支援と財政支援により、政府のイニシアチブはサウジアラビアの商業建設市場を形成する重要な要因であり続けるだろう。 観光・ホスピタリティ開発 100億米ドルを投じた大規模な観光・ホスピタリティ開発イニシアティブが観光セクターを後押しし、増加する観光客に対応するリゾート、ホテル、レジャー施設の建設が期待されている。 主な市場課題 サプライチェーンの混乱と資材コストの上昇 サウジアラビアの商業建設市場が直面する主な課題の一つは、サプライチェーンの混乱による資材コストの上昇とプロジェクトの遅延である。COVID-19パンデミック、地政学的緊張、海運ボトルネックなどの要因による世界的なサプライチェーンの制約は、建設資材の大部分を輸入しているサウジアラビアに特に影響を与えている。鉄鋼、セメント、アルミニウムなど必要不可欠な資材の高騰はデベロッパーの財政を圧迫し、プロジェクトコストの上昇と工期の長期化につながっている。さらに、世界的な原油価格の変動も価格変動の一因となり、輸送・物流コストに影響を及ぼしている。労働力不足と外国人労働者の移動制限もプロジェクト遂行を複雑にしている。これに対しサウジアラビアは、輸入への依存を減らすため、現地製造能力への投資や、地域サプライヤーとの連携を奨励しています。デベロッパーはコスト効率を高めるため、代替素材やデジタル調達ソリューションも模索している。サプライチェーンを安定させるための政府のイニシアティブは継続中だが、インフレ圧力と市場の不確実性は引き続きリスクとなっており、関係者は弾力的な調達とコスト管理戦略を採用する必要がある。 主な市場動向 複合開発の拡大 サウジアラビアの商業施設建設市場における顕著な傾向は、複合施設開発への注目が高まっていることである。この変化の背景には、消費者の嗜好の変化、都市化、「ビジョン2030」の下での政府の政策がある。デベロッパーは、土地利用の最適化と利便性の向上を図るため、住宅、商業、小売、娯楽スペースを1つのプロジェクトに統合するケースが増えている。このアプローチは、住民と企業双方のニーズを満たす、活気に満ちた歩きやすい都心の創造というサウジアラビアのビジョンに沿ったものだ。キングサルマ ン・パーク、キディヤ、ディリーヤ・ゲートなどの大規模プロジェクトは、オフィススペース、高級住宅、ショッピングモール、レクリエー ション施設を一つの開発内に統合したこのトレンドを象徴している。多様なニーズに対応するために統合されたインフラを必要とする外国人人口の増加と観光客の増加により、複合用途開発への需要はさらに高まっている。さらに、小売店や飲食店、レクリエーション施設に近接し、ワークライフバランスを重視した柔軟なオフィススペースを求める企業も増えている。こうした開発にスマートシティ技術を取り入れることで、高度なセキュリティ、エネルギー管理、シームレスな接続性を提供し、その魅力を高めている。市場が進化するにつれ、複合用途プロジェクトは引き続き有力なトレンドとなり、高収益の商業不動産機会を求める国内外の投資家を引きつけるだろう。 主な市場プレイヤー - カバニ建設グループ - アルマバニ・ゼネラル・コントラクターズ - アルキファ請負会社 - ネスマ&パートナーズ・コントラクト社 - アルアユニ社 - コンストラクション&プランニング社アルアユニ建設企画株式会社 - コントラクト&コンストラクション・エンタープライズ社 - ビンラデン・グループ・グローバル・ホールディング・カンパニー - アル・ラシード・トレーディング&コントラクト社 - ウンム・アル・クーラ開発建設会社 レポートの範囲 本レポートでは、サウジアラビアの商業建設市場を詳細な業界動向とともに以下のカテゴリーに分類しています: 建設タイプ別 - 新築 - リノベーション - 補修・メンテナンス セクター別 - ヘルスケア・医療施設 - 教育機関 - ホスピタリティ - 小売店舗 - 企業オフィス - その他 エンドユーザー別 - 民間 - 公共 地域別 - リヤド - マッカ - マディーナ - ジェッダ - タブーク - 東部州 - サウジアラビアのその他の地域 競合情勢と企業プロフィール サウジアラビアの商業用建設市場で事業を展開する主要企業の包括的な分析を提供します。 カスタマイズが可能です: TechSci Research社は、特定の市場データに基づいてカスタマイズしたレポートを提供しています。カスタマイズオプションには以下が含まれます: - 追加市場企業(最大5社)の詳細分析とプロファイリング。 目次1.製品概要1.1.市場の定義 1.2.市場の範囲 1.2.1.対象市場 1.2.2.調査対象年 1.2.3.主な市場セグメント 2.調査方法 2.1.調査の目的 2.2.ベースラインの方法 2.3.調査範囲の設定 2.4.仮定と限界 2.5.調査の情報源 2.5.1.二次調査 2.5.2.一次調査 2.6.市場調査のアプローチ 2.6.1.ボトムアップ・アプローチ 2.6.2.トップダウン・アプローチ 2.7.市場規模と市場シェアの算出方法 2.8.予測手法 2.8.1.データの三角測量と検証 3.エグゼクティブサマリー 4.お客様の声 5.サウジアラビアの商業建築市場概要 6.サウジアラビアの商業建築市場の展望 6.1.市場規模と予測 6.1.1.金額ベース 6.2.市場シェアと予測 6.2.1.分野別(ヘルスケア・医療施設、教育機関、ホスピタリティ、小売店、企業オフィス、その他) 6.2.2.建設タイプ別(新築、改築、修理・メンテナンス) 6.2.3.エンドユーザー別(民間、公共) 6.2.4.地域別(リヤド、マッカ、マディーナ、ジッダ、タブーク、東部州、サウジアラビアの他の地域) 6.3.企業別(2024年) 6.4.市場地図 7.リヤドの商業建築市場の展望 7.1.市場規模と予測 7.1.1.金額ベース 7.2.市場シェアと予測 7.2.1.セクター別 7.2.2.建設タイプ別 7.2.3.エンドユーザー別 8.マッカの商業建築市場の展望 8.1.市場規模と予測 8.1.1.金額ベース 8.2.市場シェアと予測 8.2.1.セクター別 8.2.2.建設タイプ別 8.2.3.エンドユーザー別 9.マディーナ商業建築市場の展望 9.1.市場規模と予測 9.1.1.金額ベース 9.2.市場シェアと予測 9.2.1.セクター別 9.2.2.建設タイプ別 9.2.3.エンドユーザー別 10.ジェッダの商業建築市場の展望 10.1.市場規模と予測 10.1.1.金額ベース 10.2.市場シェアと予測 10.2.1.セクター別 10.2.2.建設タイプ別 10.2.3.エンドユーザー別 11.タブク商業建築市場の展望 11.1.市場規模と予測 11.1.1.金額別 11.2.市場シェアと予測 11.2.1.セクター別 11.2.2.建設タイプ別 11.2.3.エンドユーザー別 12.東部州の商業建築市場の展望 12.1.市場規模と予測 12.1.1.金額別 12.2.市場シェアと予測 12.2.1.セクター別 12.2.2.建設タイプ別 12.2.3.エンドユーザー別 13.サウジアラビアのその他の地域の商業建築市場の展望 13.1.市場規模と予測 13.1.1.金額ベース 13.2.市場シェアと予測 13.2.1.セクター別 13.2.2.建設タイプ別 13.2.3.エンドユーザー別 14.市場ダイナミクス 14.1.促進要因 14.2.課題 15.市場動向と発展 16.企業プロフィール 16.1.カバニ建設グループ 16.1.1.事業概要 16.1.2.主な収益と財務 16.1.3.最近の動向 16.1.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.1.5.主要製品/サービス 16.2.アルマバーニ ゼネコン 16.2.1.事業概要 16.2.2.主な収益と財務 16.2.3.最近の動向 16.2.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.2.5.主要製品/サービス 16.3.アルキファ・コントラクト社 16.3.1.事業概要 16.3.2.主な収益と財務 16.3.3.最近の動向 16.3.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.3.5.主要製品/サービス 16.4.ネスマ・アンド・パートナーズ・コントラクト株式会社 16.4.1.事業概要 16.4.2.主な収入と財務 16.4.3.最近の動向 16.4.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.4.5.主要製品/サービス 16.5.アルアユニ・カンパニー 16.5.1.事業概要 16.5.2.主な収益と財務 16.5.3.最近の動向 16.5.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.5.5.主要製品/サービス 16.6.コンストラクション&プランニング株式会社建設企画 16.6.1.事業概要 16.6.2.主な収益と財務 16.6.3.最近の動向 16.6.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.6.5.主要製品/サービス 16.7.コントラクト&コンストラクション・エンタープライズ社 16.7.1.事業概要 16.7.2.主な収入と財務 16.7.3.最近の動向 16.7.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.7.5.主要製品/サービス 16.8.ビンラデン・グループ・グローバル・ホールディング・カンパニー 16.8.1.事業概要 16.8.2.主な収益と財務 16.8.3.最近の動向 16.8.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.8.5.主要製品/サービス 16.9.アル・ラシッド・トレーディング&コントラクティング社 16.9.1.事業概要 16.9.2.主な収益と財務 16.9.3.最近の動向 16.9.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.9.5.主要製品/サービス 16.10.ウンム・アル・クーラ開発建設会社 16.10.1.事業概要 16.10.2.主な収入と財務 16.10.3.最近の動向 16.10.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.10.5.主要製品/サービス 17.戦略的提言 18.会社概要と免責事項
SummaryThe Saudi Arabia Commercial Construction Market was valued at USD 72.1 billion in 2024 and is projected to reach USD 98.61 billion by 2030, demonstrating strong growth with a compound annual growth rate (CAGR) of 5.2% throughout the forecast period. The market is experiencing substantial expansion, largely driven by the nation’s Vision 2030 initiative, which aims to diversify the economy away from oil dependency. Significant government investments in infrastructure, tourism, and urban development are fueling increased activity in commercial real estate, retail spaces, office buildings, and mixed-use developments. Large-scale projects like NEOM, The Red Sea Project, and Qiddiya are attracting both domestic and international investors, further boosting demand for advanced construction solutions. Additionally, regulatory changes, including more relaxed foreign investment laws and the growth of public-private partnerships (PPPs), are accelerating market growth. The rise in e-commerce and shifting consumer demands are driving the need for logistics hubs and smart commercial spaces. Sustainability is a critical factor as developers adopt green building practices and advanced technologies to meet global environmental standards. The influx of expatriates and the establishment of regional business headquarters in Saudi Arabia are increasing the demand for high-quality office spaces, hotels, and retail outlets. Despite challenges like supply chain disruptions and fluctuating material costs, the commercial construction market remains resilient, supported by strong government backing and active private sector participation. Saudi Arabia’s commercial construction market is set for sustained growth in the years ahead. Table of Contents1. Product Overview
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