![]() UAEの商業用建設市場:セクター別(医療・医療施設、教育機関、ホスピタリティ、小売店舗、企業オフィス、その他)、建設タイプ別(新築、改築、修理・メンテナンス)、エンドユーザー別(民間、公共)、地域別、2020年~2030年の競争予測と市場機会UAE Commercial Construction Market By Sector (Healthcare & Medical Facilities, Educational Institutions, Hospitality, Retail Outlets, Corporate Offices, Others), By Construction Type (New Construction, Renovation, Repair & Maintenance), By End-User (Private, Public), By Region, Competition Forecast & Opportunities, 2020-2030F アラブ首長国連邦(UAE)の商業用建設市場は、2024年には425億米ドルと評価され、予測期間中の年平均成長率(CAGR)4.7%と堅調な伸びを反映して、2030年には564億9000万米ドルに達すると予測されている。同市場... もっと見る
サマリーアラブ首長国連邦(UAE)の商業用建設市場は、2024年には425億米ドルと評価され、予測期間中の年平均成長率(CAGR)4.7%と堅調な伸びを反映して、2030年には564億9000万米ドルに達すると予測されている。同市場は、UAEが世界的なビジネスハブとして戦略的に位置づけられていることと、継続的なインフラ整備によって大きく拡大している。急速な都市化、人口の増加、近代的なオフィススペースや小売店、複合施設開発に対する需要の増加といった主な要因が、この成長に寄与している。ドバイとアブダビは同国の主要な商業都市であり、経済の多様化、観光業の成長、UAEのビジョン2021の目標に対応した大規模な建設プロジェクトが続いている。2020年ドバイ万博のような大きなイベントは、商業インフラへの需要をさらに強めている。交通網、ビジネスパーク、商業ビルなどの公共部門プロジェクトへの政府投資は、市場の形成に重要な役割を果たしている。さらに、外国からの投資を奨励する政策を含むUAEの良好なビジネス環境が、商業用不動産の開発を加速させている。先進的な施設や持続可能な設計に対する需要の高まりから、スマートビルやエネルギー効率の高いソリューション、環境に配慮した建設手法への注目が高まっている。小売、ホスピタリティ、ビジネスサービスなどの主要セクターが成長を続ける中、UAEの商業用建設市場は持続的な拡大に向けて好位置にあり、デベロッパー、請負業者、投資家のいずれにとっても有利な機会を提供している。主な市場促進要因 都市化と人口増加 都市化と人口増加は、UAEにおける商業建設需要を促進する主要因である。この地域で最も急成長している国の1つであるUAEは、ドバイやアブダビなどの大都市を中心に急速な都市化が進み、商業インフラに対する需要が高まっている。UAEの人口は、自然増と雇用機会に惹かれた外国人の流入によって着実に増加しており、その結果、オフィススペース、小売店、ホスピタリティサービスのニーズが高まっている。現在、人口の大部分は都心部に居住しており、モ ール、ビジネスハブ、複合施設などの商業施設は、拡大 する消費者層と労働力のニーズを満たすために不可欠であ る。都市インフラを強化し、持続可能な都市づくりに注力する政府も、この成長をさらに後押ししている。ドバイ・クリーク・ハーバーやその他の計画的コミュニティーの開発などの主要プロジェクトは、住宅と商業の両方のニーズに対応する総合的な空間を提供し、さらなる建設活動を推進すると予想される。都市の人口密度が上昇を続ける中、利便性、近代的な設備、持続可能性を提供する商業スペースに対する需要は引き続き強いだろう。都市化は依然として、UAE全体の商業用不動産プロジェクトの種類と規模を形成する基本的な原動力となっている。2023年現在、UAE人口の約86%が都市部に居住しており、ドバイ、アブダビ、シャルジャなどの都市がその中心となっている。 主な市場課題 建設コストの上昇 UAE商業施設建設市場が直面する大きな課題は、インフレ、資材価格の上昇、労働力不足による建設コストの上昇である。ここ数年、鉄鋼、セメント、アルミニウムなどの原材料コストは、世界的なサプライチェーンの混乱、需要の高騰、地政学的要因などによって着実に上昇しており、建設予算に直接影響を与えている。このため、デベロッパーや請負業者は、品質に妥協することなく収益性を維持することがますます難しくなっている。加えて、特に熟練労働者の労働力制約が賃金を押し上げている。ドバイやアブダビのような都市では、公共投資と民間投資の双方によって大規模な開発プロジェクトが相次ぎ、リソースの獲得競争が激化しているため、建設コストがさらに上昇している。こうしたコストの上昇はプロジェクトの遅れにつながり、一部の商業用不動産開発の実現可能性に影響を与える可能性がある。デベロッパーは利幅を維持するために計画を縮小したり、より効率的な建設プロセスを模索せざるを得なくなる可能性があり、最終的なプロジェクトの質に影響を及ぼす可能性がある。したがって、建設コストの管理とコントロールは、業界関係者にとって大きな課題であり、商業用不動産に対する市場の需要に応えることが遅れることにもなりかねない。 主な市場動向: 持続可能でグリーンな建築手法の採用 持続可能性と環境への責任は、UAEの商業施設建設市場において重要なトレンドになりつつある。気候変動や環境悪化に対する世界的な意識の高まりを受けて、持続可能な建築慣行へのシフトが顕著になっている。UAE政府は持続可能性を開発戦略に組み込み、EstidamaやLEED認証などのグリーンビルディング基準の採用を奨励している。これらのイニシアチブは、エネルギー効率、二酸化炭素排出量の削減、商業プロジェクトにおける環境に優しい材料の使用を促進する。その結果、デベロッパーはソーラーパネル、LED照明、節水システム、リサイクル可能な建材など、エネルギー効率の高い技術への投資を増やしている。さらに、消費するエネルギーと同じだけのエネルギーを生産することで、環境への影響を最小限に抑えるネット・ゼロ・ビルディングへの需要も高まっている。この傾向は、持続可能な都市の成長と化石燃料からの脱却による経済の多様化を優先するUAEの広範なビジョン2030と一致している。企業や消費者が環境に優しいソリューションを求めるようになっているため、持続可能な商業ビルの市場は急速に拡大している。持続可能な建設に対する税制優遇措置や規制支援などのインセンティブも、開発業者や投資家にグリーンな慣行の採用を促している。持続可能性への流れが勢いを増すにつれ、UAEの商業建築市場では今後も持続可能性が重要な位置を占めるだろう。ドバイだけでも毎年2~3%の人口増加が見込まれており、2025年には400万人を超えると予測されている。 主な市場プレイヤー - カバニ建設グループ - アルマバニ・ゼネラル・コントラクターズ - アルキファ請負会社 - ネスマ&パートナーズ・コントラクト社 - アルアユニ社 - コンストラクション&プランニング社アルアユニ建設企画株式会社 - コントラクト&コンストラクション・エンタープライズ社 - ビンラデン・グループ・グローバル・ホールディング・カンパニー - アル・ラシード・トレーディング&コントラクト社 - ウンム・アル・クーラ開発建設会社 レポートの範囲 本レポートでは、UAEの商業用建設市場を以下のカテゴリーに分類し、業界動向の概要をまとめています: 建設タイプ別 - 新築 - リノベーション - 補修・メンテナンス セクター別 - ヘルスケア・医療施設 - 教育機関 - ホスピタリティ - 小売店舗 - 企業オフィス - その他 エンドユーザー別 - 民間 - 公共 地域別 - アブダビ - ドバイ - シャルジャ - アジュマーン - ウンム・アル・クウェイン - ラスアルハイマ - フジャイラ 競争環境と企業プロフィール: このセクションでは、UAEの商業建設市場で事業を展開する主要企業の包括的な分析を提供します。 利用可能なカスタマイズ: TechSci Researchでは、特定の市場データに基づいてカスタマイズしたレポートを提供しています。以下のカスタマイズオプションをご利用いただけます: - 追加市場企業(最大5社)の詳細分析とプロファイリング。 目次1.製品概要1.1.市場の定義 1.2.市場の範囲 1.2.1.対象市場 1.2.2.調査対象年 1.2.3.主な市場セグメント 2.調査方法 2.1.調査の目的 2.2.ベースラインの方法 2.3.調査範囲の設定 2.4.仮定と限界 2.5.調査の情報源 2.5.1.二次調査 2.5.2.一次調査 2.6.市場調査のアプローチ 2.6.1.ボトムアップ・アプローチ 2.6.2.トップダウン・アプローチ 2.7.市場規模と市場シェアの算出方法 2.8.予測手法 2.8.1.データの三角測量と検証 3.エグゼクティブサマリー 4.お客様の声 5.UAE商業建築市場の概要 6.UAE商業建設市場の展望 6.1.市場規模と予測 6.1.1.金額ベース 6.2.市場シェアと予測 6.2.1.分野別(ヘルスケア・医療施設、教育機関、ホスピタリティ、小売店舗、企業オフィス、その他) 6.2.2.建設タイプ別(新築、改築、修理・メンテナンス) 6.2.3.エンドユーザー別(民間、公共) 6.2.4.地域別(アブダビ、ドバイ、シャルジャ、アジュマーン、ウムアルクワイン、ラスアルハイマ、フジャイラ) 6.3.企業別(2024年) 6.4.市場マップ 7.アブダビ商業建築市場の展望 7.1.市場規模と予測 7.1.1.金額ベース 7.2.市場シェアと予測 7.2.1.セクター別 7.2.2.建設タイプ別 7.2.3.エンドユーザー別 8.ドバイの商業建築市場の展望 8.1.市場規模と予測 8.1.1.金額ベース 8.2.市場シェアと予測 8.2.1.セクター別 8.2.2.建設タイプ別 8.2.3.エンドユーザー別 9.シャルジャの商業建築市場の展望 9.1.市場規模と予測 9.1.1.金額ベース 9.2.市場シェアと予測 9.2.1.セクター別 9.2.2.建設タイプ別 9.2.3.エンドユーザー別 10.アジュマーン商業建築市場の展望 10.1.市場規模と予測 10.1.1.金額ベース 10.2.市場シェアと予測 10.2.1.セクター別 10.2.2.建設タイプ別 10.2.3.エンドユーザー別 11.ウンム・アル・クウェインの商業用建設市場の展望 11.1.市場規模と予測 11.1.1.金額別 11.2.市場シェアと予測 11.2.1.セクター別 11.2.2.建設タイプ別 11.2.3.エンドユーザー別 12.ラスアルハイマの商業用建設市場の展望 12.1.市場規模・予測 12.1.1.金額ベース 12.2.市場シェアと予測 12.2.1.セクター別 12.2.2.建設タイプ別 12.2.3.エンドユーザー別 13.フジャイラの商業建築市場の展望 13.1.市場規模と予測 13.1.1.金額別 13.2.市場シェアと予測 13.2.1.セクター別 13.2.2.建設タイプ別 13.2.3.エンドユーザー別 14.市場ダイナミクス 14.1.促進要因 14.2.課題 15.市場動向と発展 16.企業プロフィール 16.1.カバニ建設グループ 16.1.1.事業概要 16.1.2.主な収益と財務 16.1.3.最近の動向 16.1.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.1.5.主要製品/サービス 16.2.アルマバーニ ゼネコン 16.2.1.事業概要 16.2.2.主な収益と財務 16.2.3.最近の動向 16.2.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.2.5.主要製品/サービス 16.3.アルキファ・コントラクト社 16.3.1.事業概要 16.3.2.主な収益と財務 16.3.3.最近の動向 16.3.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.3.5.主要製品/サービス 16.4.ネスマ・アンド・パートナーズ・コントラクト株式会社 16.4.1.事業概要 16.4.2.主な収入と財務 16.4.3.最近の動向 16.4.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.4.5.主要製品/サービス 16.5.アルアユニ・カンパニー 16.5.1.事業概要 16.5.2.主な収益と財務 16.5.3.最近の動向 16.5.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.5.5.主要製品/サービス 16.6.コンストラクション&プランニング株式会社建設企画 16.6.1.事業概要 16.6.2.主な収益と財務 16.6.3.最近の動向 16.6.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.6.5.主要製品/サービス 16.7.コントラクト&コンストラクション・エンタープライズ社 16.7.1.事業概要 16.7.2.主な収入と財務 16.7.3.最近の動向 16.7.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.7.5.主要製品/サービス 16.8.ビンラデン・グループ・グローバル・ホールディング・カンパニー 16.8.1.事業概要 16.8.2.主な収益と財務 16.8.3.最近の動向 16.8.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.8.5.主要製品/サービス 16.9.アル・ラシッド・トレーディング&コントラクティング社 16.9.1.事業概要 16.9.2.主な収益と財務 16.9.3.最近の動向 16.9.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.9.5.主要製品/サービス 16.10.ウンム・アル・クーラ開発建設会社 16.10.1.事業概要 16.10.2.主な収入と財務 16.10.3.最近の動向 16.10.4.キーパーソン/主要コンタクトパーソン 16.10.5.主要製品/サービス 17.戦略的提言 18.会社概要と免責事項
SummaryThe UAE Commercial Construction Market was valued at USD 42.5 billion in 2024 and is projected to reach USD 56.49 billion by 2030, reflecting robust growth with a compound annual growth rate (CAGR) of 4.7% over the forecast period. The market has witnessed significant expansion, driven by the UAE’s strategic positioning as a global business hub and its continuous infrastructure development. Key factors such as rapid urbanization, a growing population, and increasing demand for modern office spaces, retail outlets, and mixed-use developments have contributed to this growth. Dubai and Abu Dhabi, the country’s primary commercial centers, continue to see large-scale construction projects in response to economic diversification, tourism growth, and the UAE’s Vision 2021 goals. Major events like Expo 2020 Dubai have further intensified demand for commercial infrastructure. Government investments in public sector projects, including transportation networks, business parks, and commercial buildings, have played a vital role in shaping the market. Additionally, the UAE’s favorable business environment, which includes policies that encourage foreign investments, has accelerated the development of commercial real estate. The growing demand for advanced facilities and sustainable designs has led to an increased focus on smart buildings, energy-efficient solutions, and environmentally conscious construction practices. As key sectors like retail, hospitality, and business services continue to grow, the UAE Commercial Construction Market is well-positioned for sustained expansion, presenting lucrative opportunities for developers, contractors, and investors alike. Table of Contents1. Product Overview
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よくあるご質問TechSci Research社はどのような調査会社ですか?テックサイリサーチ(TechSci Research)は、カナダ、英国、インドに拠点を持ち、化学、IT、環境、消費財と小売、自動車、エネルギーと発電の市場など、多様な産業や地域を対象とした調査・出版活... もっと見る 調査レポートの納品までの日数はどの程度ですか?在庫のあるものは速納となりますが、平均的には 3-4日と見て下さい。
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