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インドのフレキシブルオフィススペース：市場シェア分析、産業動向・統計、2019年～2029年の成長予測India Flexible Office Space - Market Share Analysis, Industry Trends & Statistics, Growth Forecasts 2019 - 2029 インドのフレキシブルオフィススペース市場規模は2024年に21.5億米ドルと推定され、2029年には30.4億米ドルに達すると予測され、予測期間中（2024-2029年）の年平均成長率は7.05%である。 フレックススペース事... もっと見る
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サマリーインドのフレキシブルオフィススペース市場規模は2024年に21.5億米ドルと推定され、2029年には30.4億米ドルに達すると予測され、予測期間中（2024-2029年）の年平均成長率は7.05%である。 フレックススペース事業者は、その革新的な提案で商業用不動産の様相を変えてきた。この市場は2021年以降も安定的に成長すると予測されている。フレキシビライズされたオフィススペースは、インド全土で職場復帰のための雇用主が好んで選択するようになっており、約半数の企業が今後1年間で利用を増やすことを計画している。 その後12ヶ月の間に、回答者の47％以上がフレキシブルオフィスの利用が大幅に増加するとしている。同調査では、2025年までに回答者の56％が、オフィスポートフォリオの少なくとも10％をフレキシブルスペースとする目標を掲げている。この成長は、COVID-19の影響によりペースは落ちるものの、需要、収益性、投資家のリターンプロファイルに牽引され、今後も続くものと思われる。生産性を高め、ダイナミックなワークカルチャーを推進するためにワークプレイスを活用することへの注目、従業員の健康重視の強化など、フレックス市場の成長を最初に引き起こした動きは、インドにおける次の段階にも影響を与え続けるだろう。 2022年には、ベンガルールとデリーNCRがインドのフレキシブルオフィスストックの50％以上を占め、ベンガルールには約1,060万平方フィートのスペースがある。ハイデラバードは450万平方フィート、ムンバイは430万平方フィートのフレキシブルオフィスストックがこれに続く。フレックススペース市場は過去3年間で3倍以上に拡大したが、今後の勢いは相対的に鈍化するだろう。各プレイヤーは慎重な姿勢で臨むとみられ、市場全体の規模は現在の1.5倍になると予想される。その一方で、フレキシブル・スペースに対する需要は引き続き底堅く推移すると予想され、フレックス・スペース市場の規模は、大企業の需要増に牽引され、今年中に5,000万平方メートルを超える可能性が高い。 インドのフレキシブルオフィススペース市場動向新興企業とフリーランサーの増加が市場を牽引フレキシブル・オフィス・スペースは、当初は新興企業やフリーランサーのためのオプションだったが、今では中小企業の必須条件となっている。1,030万席という潜在的な座席数の大部分は大企業が占めている。フリーランサーと中小企業では、それぞれ150万席ずつに分かれている。 中小企業は急成長しており、現在インドでは6,300万社を超える中小企業が平均10％の割合で増加している。中小企業はインドの製造業生産高の45％、GDPの28％以上を占めている。現在1億2,800万人いる中小企業の従業員数は、労働法の合理化を含む政府による新たな経済改革により、今年度中に1億7,000万人に増加する見込みです。デジタルの統合を確実にし、中小企業/MSMEに優しい政策を策定することで、インドのビジネス・エコシステムにおいて中小企業セグメントはもはや見過ごすことはできない。 最も小規模なのは新興企業で10万席である。伝統的なオフィスからフレキシブルなワークスペースへの大幅なシフトが広く受け入れられるようになり、コスト効率、柔軟性、ティーチング・インテグレーション、優れたインフラ、生産性の向上、プラグアンドプレイ・ソリューション、ネットワーキングの機会などを理由に、コワーキングを採用する中小企業が増えている。そのため、中小企業は不動産管理の手間を省き、本来の業務に集中することができます。 インドで成長を遂げるオフィススペースインドでは、オフィスセクターはパンデミックの影響から最も早く回復するセクターのひとつであり、上位7都市の市場は7年後には12億平方フィートに達する見込みで、現在の価格に基づくと1,650億米ドルとなる。ベンガルールは、2022年暦年上半期の総吸収面積が320万平方フィートと、オフィススペースの入居に適した市場であり、首都圏の210万平方フィート、ムンバイ首都圏の170万平方フィートと続いた。 第1四半期の賃貸総額は、プネーが20％、次いでムンバイが約19％、デリー-NCRが約18％、ベンガルールが約14％であった。 6都市では、オフィススペースの賃貸総面積が、需要増により、前年の3,290万平方フィートから2022年には5,330万平方フィート増加した。この6都市とは、デリー-NCR、ムンバイ、ベンガルール、ハイデラバード、チェンナイ、プネーである。同レポートによると、インドの商業用不動産市場は、楽観的なシナリオの下、2023年には約3,900万～3,300万平方フィートのリース総額を生み出すと予想されている。 インド・フレキシブル・オフィス業界の概要インドのフレキシブルオフィススペース市場の競争環境は断片的で、国内外に大手企業が存在する。インドのフレキシブルオフィススペース市場は、プレーヤーによる高い競争が観察される。市場の技術開発により、新規参入が容易になっている。インドのフレキシブルオフィススペース市場に参入している企業は、競争上の優位性を得るために、戦略的提携、合併、買収など、いくつかの成長・拡大戦略に取り組んでいる。主なプレーヤーとしては、WeWork、Awfis、91 Springboard、Redbrics、Mumbai Co-workingなどが挙げられる。 その他の特典
目次1 はじめに1.1 調査成果物 1.2 調査の前提 1.3 調査範囲 2 調査方法 3 要約 4 市場インサイト 4.1 現在の市場シナリオ 4.2 技術動向 4.3 政府の規制と取り組み 4.4 オフィス賃料に関する洞察 4.5 インドのフレキシブルオフィススタートアップに関する洞察 4.6 一般経済と不動産融資の金利レジームに関する洞察 4.7 COVID-19の市場への影響 5 市場のダイナミクス 5.1 市場の促進要因 5.1.1 労働文化の変化 5.1.2 外国投資の増加 5.2 市場の阻害要因 5.2.1 高い競争率と飽和状態 5.2.2 リースの柔軟性 5.3 市場機会 5.3.1 成長するティア2都市 5.4 ポーターのファイブフォース分析 5.4.1 サプライヤーの交渉力 5.4.2 買い手／消費者の交渉力 5.4.3 新規参入者の脅威 5.4.4 代替製品の脅威 5.4.5 競争ライバルの激しさ 6 市場の区分 6.1 タイプ別 6.1.1 プライベートオフィス 6.1.2 コワーキングオフィス 6.1.3 バーチャルオフィス 6.2 エンドユーザー別 6.2.1 IT・通信 6.2.2 メディア・娯楽 6.2.3 小売・消費財 6.2.4 その他のエンドユーザー 6.3 都市別 6.3.1 デリー 6.3.2 ムンバイ 6.3.3 バンガロール 6.3.4 ハイデラバード 6.3.5 プネー 6.3.6 その他の地域 7 競争環境 7.1 概要（市場集中度と主要プレーヤー） 7.2 企業プロフィール 7.2.1 Mumbai Coworking 7.2.2 WeWork 7.2.3 Innov8 7.2.4 91Springboard 7.2.5 IndiQube 7.2.6 Skootr 7.2.7 Awfis 7.2.8 スマートワークス 7.2.9 グッドワークス 7.2.10 スプリングハウス・コワーキング 8 市場の未来 9 付録
SummaryThe India Flexible Office Space Market size is estimated at USD 2.15 billion in 2024, and is expected to reach USD 3.04 billion by 2029, growing at a CAGR of 7.05% during the forecast period (2024-2029). Flex space operators have changed the face of commercial real estate with their innovative offerings. This market is projected to grow steadily throughout 2021 and beyond. Flexibilised office spaces are becoming a favorite choice of employers for a return to work across all parts of India, and almost half of companies plan to increase their use over the next year. Over the following 12 months, a significant increase in flexible office space use has been identified by more than 47 % of respondents. The survey also noted that by 2025, 56 percent of respondents had a target to have at least 10 % of the office portfolio as flexible space. This growth is to continue, driven by demand, profitability, and return profile for investors, albeit at a slower pace resulting from the impact of COVID-19. Developments that initially caused the growth of the flex market, like the focus on utilizing workplaces to boost productivity and drive dynamic work cultures, enhance emphasis on employee health, etc., will continue to influence the next phase in India. In 2022, Bengaluru and Delhi NCR account for more than 50% of India's flexible office space stock, with Bengaluru housing around 10.6 million sq ft of such spaces. Hyderabad with 4.5 million sq ft and Mumbai with 4.3 million sq ft of flexible office stock follow. While the flex-space market more than tripled in the last three years, the momentum going ahead will be relatively slower. Players are likely to tread cautiously, and the overall market is expected to be 1.5 times the current size. At the same time, demand for flexible space is expected to remain resilient, and the size of the flex space market will likely cross 50 million sq in the current year, led by increased demand from larger enterprises. India Flexible Office Space Market TrendsIncreasing Number of Startups and Freelancers in the Country To Drive the MarketThe Flexible Office Spaces, initially the go-to option for startups and freelancers, has become a prerequisite for SMEs. The biggest chunk of 10.3 million potential seats is ascribed to large companies. There is a qual divide of 1.5 million each among freelancers and SMEs. Small and Medium Enterprises have been growing rapidly, with over 63 million SMEs in the country currently rising at an average rate of 10%. SMEs contribute 45% of India's manufacturing output and more than 28% of India's GDP. The current MSME employee base of 128 million is expected to grow to 170 million in the current year with renewed economic reforms by the government, including streamlining labor laws. Ensuring digital integrations & creating SME/MSME-friendly policies, the SME segment can no longer be overlooked by the business ecosystem in India. The smallest lot is formed by startups at 100,000 seats. With a substantial shift from traditional offices to flexible workspaces attaining widespread acceptance, more and more SMEs are embracing coworking due to cost efficiency, flexibility, teach integrations, superior infrastructure, enhanced productivity, plug-and-play solutions, and networking opportunities. Thus, they can concentrate on their fundamental business minus the hassle of managing real estate. Office Space is Witnessing Growth in IndiaIn India, the office sector is one of the fastest to recover from the impact of the pandemic, and the market in the top seven cities is expected to reach 1.2 billion square feet in seven years; based on current prices, it will be valued at USD 165 billion. Bengaluru was the preferred market for occupying office space, with a gross absorption of 3.2 million scalable areas during the first half of the calendar year 2022, followed by the national capital region at 2.1 million and Mumbai Metropolitan Region at 1.70 million. In Q1, Pune held a 20% share of the gross rental volume, followed by Mumbai, Delhi-NCR, and Bengaluru with around 19%, 18%, and 14%, respectively. In six cities, the gross leasing of office spaces increased by 53.3 million square feet in 2022, compared with 32.9 million square feet a year earlier due to better demand. These six cities are Delhi-NCR, Mumbai, Bengaluru, Hyderabad, Chennai, and Pune. According to the report, India's commercial real estate market is expected to generate approximately 39-33 million sqft of total leasing in 2023 under an optimistic scenario. India Flexible Office Space Industry OverviewThe India flexible office space Market's competitive landscape is fragmented with major international and domestic players in the country. The India Flexible Office Space Market observes high competition from the players. The technological developments in the market have made it easier for new players to enter. The companies in India's Flexible Office Space Market are involved in several growth and expansion strategies, such as strategic partnerships, mergers, and acquisitions, to gain a competitive advantage. Some of the major players are WeWork, Awfis, 91 Springboard, Redbrics, and Mumbai Co-working, among others. Additional Benefits:
Table of Contents1 INTRODUCTION
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