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アフォーダブル住宅の世界市場レポート 2024年


Affordable Housing Global Market Report 2024

手ごろな価格の住宅とは、世帯収入の中央値以下の個人向けに設計された住宅を指す。その主な目的は、経済的な制約に直面し、適切な住居を確保するのに苦労している人々に、安全で合理的な価格の住宅を提供するこ... もっと見る

 

 

出版社 出版年月 電子版価格 ページ数 言語
The Business Research Company (TBRC)
ザ・ビジネスリサーチカンパニー
2024年2月14日 US$4,000
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175 英語

 

サマリー

手ごろな価格の住宅とは、世帯収入の中央値以下の個人向けに設計された住宅を指す。その主な目的は、経済的な制約に直面し、適切な住居を確保するのに苦労している人々に、安全で合理的な価格の住宅を提供することである。

手ごろな価格の住宅を提供する主な要因としては、民間建設業者、政府のイニシアティブ、公共団体と民間団体の協力などがある。民間建設業者には、住宅プロジェクトの計画、開発、建設、維持管理、運営を財務的、法的側面から担当する個人や団体が含まれる。これらの住宅の規模は様々で、400平方フィート以下、400~800平方フィート、800平方フィート以上といったカテゴリーがある。手ごろな価格の住宅は、都市部と農村部の両方で開発されており、経済的弱者層(EWS)、中間所得層(MIG)、低所得層(LIP)など、多様な所得層に対応し、スラムと非スラムの両方のニーズに対応している。

この調査レポートは、手頃な価格の住宅産業の世界市場規模、地域シェア、手頃な価格の住宅市場シェアを持つ競合他社、手頃な価格の住宅市場の詳細なセグメント、市場動向とビジネスチャンス、手頃な価格の住宅産業で成功するために必要な追加データなど、手頃な価格の住宅市場統計を提供するThe Business Research Companyの新しいレポートシリーズの1つです。この調査レポートは、アフォーダブルハウジング業界の現在と将来のシナリオを詳細に分析し、必要なあらゆる情報を提供します。

手頃な価格の住宅市場規模は近年力強く成長しています。2023年の542.6億ドルから2024年には576.2億ドルへと、年平均成長率(CAGR)6.2%で成長する。過去に見られた成長は、政府の補助金やプログラム、低金利、人口増加、都市化、地域開発イニシアティブなどの要因によるものである。

手頃な価格の住宅市場規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれる。2028年には年平均成長率(CAGR)5.4%で711億3000万ドルに成長する。予測期間中に予想される成長は、政策改革、気候変動への回復力の重視、柔軟な資金調達モデルの採用、インクルージョン型ゾーニングの重視、雇用主がスポンサーとなる住宅の出現などに起因している。予測期間中に予想される主な動向には、官民パートナーシップ、テクノロジーとイノベーションの進歩、タイニーハウスとマイクロアパートの台頭、スマートで持続可能なアフォーダブルハウジングの推進、複合用途プロジェクトの開発などが含まれる。

アフォーダブル住宅市場の継続的な成長には、住宅ローンがすぐに利用できることが大きく貢献する。住宅ローンは、住宅の建設、改築、新築・中古住宅の購入などを目的として、住宅金融会社などの金融機関から資金を借り入れるもので、個人や家族に経済的支援を提供する上で重要な役割を担っている。このような支援により、住宅取得や住宅建設にかかる費用を削減することが可能となり、住宅取得率が向上し、住宅取得可能性に関する課題に対処することができる。2023年5月現在、ニューヨーク連銀のデータによると、2023年第1四半期の家計負債総額は1,480億ドル(0.9%)増加して17兆500億ドルに達し、住宅ローン残高は2兆9,000億ドルを占めている。したがって、住宅ローンへのアクセスのしやすさが、手頃な価格の住宅市場の成長の原動力であることに変わりはない。

人口増加の予測は、手頃な価格の住宅市場の拡大を促進すると予想される。人口とは、ある時点で特定の地理的エリアや地域に居住する個人の総数を表し、地域社会、都市、国、その他の定義されたエリアの規模を定量化するために使用される重要な人口統計学的要因である。人口の増加に伴い、手頃な価格の住宅への需要が高まり、多様な所得層の多様な住宅ニーズに対応し、適切なインフラを備えた持続可能な地域社会の発展に貢献する。例えば、2022年1月現在、米国商務省のデータによると、2022年の米国の人口は3億3,240万3,650人に達し、2021年から0.21%増加した。このように、人口の増加傾向は、手頃な価格の住宅市場の成長を推進する上で極めて重要な役割を果たしている。

技術の進歩は、手頃な価格の住宅市場で牽引力を増している顕著な傾向として際立っている。手頃な価格の住宅分野の大手企業は、市場での地位を強化するため、革新的で技術的に洗練されたソリューションの開発に専念している。例えば、2023年6月、不動産管理ソリューションに特化した米国のソフトウェア会社AppFolio Inc.は、AIを活用した一連の機能と手頃な価格の住宅ソリューションを発表した。これらの画期的な人工知能機能は、手頃な価格の住宅ソリューションにシームレスに統合され、不動産管理者に居住者体験を向上させる力を与える。手頃な価格の住宅物件やユニットを監督するクライアントの特定のニーズを満たすために調整されたこの新しいソリューションは、コンプライアンス管理、手続きの合理化、統一されたプラットフォーム上の従来型と手頃な価格の住宅ユニットの両方の会計業務の統合を包含しています。

アフォーダブル・ハウジング市場の大手企業は、競争上の優位性を獲得するため、ベンチャー企業などの最先端ソリューションの導入に力を注いでいる。ベンチャー企業には、プロップテック、建設技術、その他手頃な価格の住宅プロジェクトの開発、管理、持続可能性を高めるソリューションへの投資が含まれる。例えば、2022年5月、米国の不動産開発会社であるFairstead Affordable LLCは、Fairstead Venturesを立ち上げた。アフォーダブル住宅向けのテクノロジー・ソリューションにおけるこのイニシアチブは、脱炭素化、省エネルギー、節水、全体的な持続可能性に焦点を当てた革新的な新興企業に投資し、展開することを目的としている。

2022年9月、英国を拠点とする不動産投資会社サヴィルズ・インベストメント・マネジメントは、シンプリー・アフォーダブル・ホームズを非公開の金額で買収した。この戦略的な動きにより、サヴィルズはアフォーダブル住宅市場におけるプレゼンスを拡大し、英国における住宅問題に対処する体制を整えた。英国を拠点とする手頃な価格の住宅デベロッパーであるシンプリー・アフォーダブル・ホームズ社は、現在サヴィルズのポートフォリオの一部となっている。

手ごろな価格の住宅市場で事業を展開している主な企業は、Skanska AB、The Related Group、KEC International Limited、L&T Construction、Volunteers of America、Shapoorji Pallonji & Company Private Limited、The Beacon Communities LLC、McCormack Baron Salazar、Prestige Group、The Michaels Organization、Amrapali Group、Pinnacle Housing Group、National Church Residences、BRIDGE Housing Corporation、Shriram Properties Ltd.などである、ドミニウム、ハーマン&キトル・プロパティーズ・インク、ジョナサン・ローズ・カンパニーズ LLC、プロビデント・ハウジング・リミテッド、コミュニティ・ビルダーズ・インク、AHC Inc.、TWG デベロップメント、タタ・リアルティ・アンド・インフラストラクチャー・リミテッド、リッチマン・グループ、LDG デベロップメント LLC、シグネチャー・グローバル・リミテッド、NRP グループ、ダンテス・パートナーズ、XRBIA デベロッパーズ・リミテッド、マーシー・ハウジング Inc.

2023年の手頃な価格の住宅市場では北米が最大の地域であった。手ごろな価格の住宅市場レポートでカバーされている地域は、アジア太平洋、西ヨーロッパ、東ヨーロッパ、北米、南米、中東、アフリカです。

手頃な価格の住宅市場レポートでカバーされている国は、オーストラリア、ブラジル、中国、フランス、ドイツ、インド、インドネシア、日本、ロシア、韓国、英国、米国、イタリア、スペイン、カナダです。

手頃な価格の住宅市場は、立ち退き防止サービス、支援ケア住宅、移行住宅、不動産管理、資金援助などの住宅サービスを提供する事業体が得る収益で構成される。市場価値には、サービス提供者が販売する、あるいはサービス提供に含まれる関連商品の価値も含まれる。手頃な価格の住宅市場には、小規模住宅、付属住宅、移動住宅、単身者用住宅(SRO)の販売も含まれる。この市場の価値は、「ファクトリーゲート」価値、すなわち、商品の製造者または製造者が、他の事業体(川下の製造者、卸売業者、流通業者、小売業者を含む)または直接最終顧客に販売した商品の価値である。この市場における商品の価値には、商品の作り手によって販売される関連サービスも含まれる。

市場価値とは、指定された市場および地域内において、企業が商品および/またはサービスを販売、助成金、または寄付を通じて得る収益を、通貨(特に指定がない限り米ドル)で表したものと定義される。

特定地域の収益は、生産地に関係なく、市場内の特定地域の組織が生み出す収益である消費額である。これには、サプライチェーンに沿った再販(サプライチェーンのさらに途中、または他の製品の一部としての再販)による収入は含まれない。

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目次

1.エグゼクティブ・サマリー
2.手頃な価格の住宅市場の特徴
3.手頃な価格の住宅市場の動向と戦略
4.手頃な価格の住宅市場-マクロ経済シナリオ
4.1.高インフレの市場への影響
4.2.ウクライナ・ロシア戦争の市場への影響
4.3.COVID-19の市場への影響
5.世界のアフォーダブル住宅市場の規模と成長
5.1.世界の低価格住宅市場の促進要因と阻害要因
5.1.1.市場の促進要因
5.1.2.市場の阻害要因
5.2.世界の低価格住宅の歴史的市場規模および成長、2018年~2023年、金額(億ドル)
5.3.手ごろな価格の住宅の世界予測市場規模および成長率、2023年~2028年、2033年、金額(億ドル)
6.手頃な価格の住宅市場のセグメント化
6.1.アフォーダブル住宅の世界市場、事業者別セグメント、歴史的および予測、2018年~2023年、2023年~2028年、2033年、金額(億ドル
民間建設業者
政府
官民パートナーシップ
6.2.世界の手頃な価格の住宅市場、ユニット規模別セグメント、過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
400平方フィートまで
400~800平方フィート
800平方フィート以上
6.3.世界の手頃な価格の住宅市場、所在地別セグメント、過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
都市部
農村部
6.4.手頃な価格の住宅市場の世界:所得区分別セグメント:過去と予測、2018-2023年、2023-2028年、2033年、10億ドル
経済的弱者層(EWS)
中間所得層(MIG)
低所得層(LIG)
6.5.アフォーダブル住宅の世界市場、人口別セグメント、過去と予測、2018年~2023年、2023年~2028年、2033年、10億ドル
スラム人口
非スラム人口
7.アフォーダブル住宅市場の地域別・国別分析
7.1.アフォーダブル住宅の世界市場、地域別、歴史的および予測、2018年~2023年、2023年~2028年、2033年、10億ドル
7.2.アフォーダブル住宅の世界市場:国別:歴史的および予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
8.アジア太平洋地域の手頃な価格の住宅市場
8.1.アジア太平洋地域のアフォーダブル住宅市場概要
地域情報, COVID-19の影響, 市場情報, 背景情報, 政府の取り組み, 規制, 規制機関, 主要団体, 課税額, 法人税構造, 投資, 主要企業
8.2.アジア太平洋地域のアフォーダブル住宅市場、事業者別セグメント、過去と予測、2018年~2023年、2023年~2028年、2033年、10億ドル
8.3.アジア太平洋地域のアフォーダブル住宅市場:ユニット規模別セグメント、過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
8.4.アジア太平洋地域の手頃な価格の住宅市場:過去と予測(2018年~2023年、2023年~2028年、2033年)、10億ドル
9.中国のアフォーダブル住宅市場
9.1.中国アフォーダブル住宅市場の概要
9.2.中国手頃な価格の住宅市場、事業者別セグメント、歴史的および予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
9.3.中国アフォーダブル住宅市場:ユニット規模別セグメント:歴史的および予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年度、10億ドル
9.4.中国アフォーダブル住宅市場のセグメント化:人口別、歴史的および予測、2018-2023年、2023-2028年、2033年、10億ドル
10.インドの手頃な価格の住宅市場
10.1.インドアフォーダブル住宅市場:事業者別セグメント:歴史的および予測、2018~2023年、2023~2028年、2033F、10億ドル
10.2.インド手頃な価格の住宅市場:ユニット規模別セグメント:過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
10.3.インド低価格住宅市場のセグメント化:人口別、過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
11.日本のアフォーダブル住宅市場
11.1.日本のアフォーダブル住宅市場の概要
11.2.日本の手頃な価格の住宅市場、事業者別セグメント、歴史的および予測、2018年~2023年、2023年~2028年、2033年、10億ドル
11.3.日本のアフォーダブル住宅市場:ユニット規模別セグメント、過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
11.4.日本のアフォーダブル住宅市場:人口別セグメント区分、過去・予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
12.オーストラリアの低価格住宅市場
12.1.オーストラリア低価格住宅市場:事業者別セグメント:歴史的および予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
12.2.オーストラリア低価格住宅市場:ユニット規模別セグメント:過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
12.3.オーストラリア低価格住宅市場のセグメント化:人口別、過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
13.インドネシアの低価格住宅市場
13.1.インドネシア低価格住宅市場:事業者別セグメント:過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
13.2.インドネシア低価格住宅市場:ユニット規模別セグメント:過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
13.3.インドネシア低価格住宅市場のセグメント化:人口別、過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
14.韓国のアフォーダブル住宅市場
14.1.韓国の手頃な価格の住宅市場概観
14.2.韓国の手頃な価格の住宅市場、事業者別セグメント、歴史的および予測、2018~2023年、2023~2028F、2033F、10億ドル
14.3.韓国の手頃な価格の住宅市場:ユニット規模別セグメント:過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
14.4.韓国の手頃な価格の住宅市場:人口別のセグメント化:過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
15.西欧の手頃な価格の住宅市場
15.1.西欧の手頃な価格の住宅市場概観
15.2.西欧の手頃な価格の住宅市場、事業者別セグメント、歴史的および予測、2018年~2023年、2023年~2028年、2033年、10億ドル
15.3.西欧の手頃な価格の住宅市場:ユニット規模別セグメント:過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
15.4.西欧の手頃な価格の住宅市場:人口別のセグメント化:歴史的および予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
16.イギリスの手頃な価格の住宅市場
16.1.イギリスの手頃な価格の住宅市場:供給業者別セグメント:歴史的および予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
16.2.イギリスの手頃な価格の住宅市場:過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
16.3.イギリスの手頃な価格の住宅市場:人口別のセグメント化:過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
17.ドイツの手頃な価格の住宅市場
17.1.ドイツの手頃な価格の住宅市場:供給業者別セグメント:過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
17.2.ドイツの手頃な価格の住宅市場:ユニット規模別セグメント:過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
17.3.ドイツの手頃な価格の住宅市場:人口別のセグメント化:過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
18.フランスの低価格住宅市場
18.1.フランス低価格住宅市場:事業者別セグメント:歴史的および予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
18.2.フランス低価格住宅市場:過去と予測、2018~2023年、2023~2028F、2033F、10億ドル
18.3.フランス低価格住宅市場のセグメント化:人口別、過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
19.イタリアのアフォーダブル住宅市場
19.1.イタリアの手頃な価格の住宅市場:供給業者別セグメント:歴史的および予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
19.2.イタリアの手頃な価格の住宅市場:過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
19.3.イタリアアフォーダブル住宅市場:人口別セグメント:歴史的および予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
20.スペインの低価格住宅市場
20.1.スペインの手頃な価格の住宅市場:供給業者別セグメント:歴史的および予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
20.2.スペインの低価格住宅市場:過去と予測、2018~2023年、2023~2028F、2033F、10億ドル
20.3.スペインの低価格住宅市場:過去と予測(2018~2023年、2023~2028年、2033年)、10億ドル
21.東欧のアフォーダブル住宅市場
21.1.東欧のアフォーダブル住宅市場概観
21.2.東欧の手頃な価格の住宅市場、事業者別セグメント、歴史的および予測、2018年~2023年、2023年~2028年、2033年、10億ドル
21.3.東欧の手頃な価格の住宅市場:ユニット規模別セグメント:過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
21.4.東欧の手頃な価格の住宅市場:人口別のセグメント化:歴史的および予測、2018~2023年、2023~2028F、2033F、10億ドル
22.ロシアの低価格住宅市場
22.1.ロシアアフォーダブル住宅市場:事業者別セグメント:過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
22.2.ロシア低価格住宅市場の歴史と予測:ユニット規模別、2018~2023年、2023~2028年、2033F、10億ドル
22.3.ロシアアフォーダブル住宅市場:人口別セグメント構成、過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
23.北米のアフォーダブル住宅市場
23.1.北米の手頃な価格の住宅市場概観
23.2.北米の手頃な価格の住宅市場、事業者別セグメント、歴史的および予測、2018年~2023年、2023年~2028年、2033年、10億ドル
23.3.北米の手頃な価格の住宅市場:ユニット規模別セグメント:過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
23.4.北米の手頃な価格の住宅市場:過去と予測(2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
24.米国のアフォーダブル住宅市場
24.1.米国の手頃な価格の住宅市場概観
24.2.米国の手頃な価格の住宅市場、事業者別セグメント、歴史的および予測、2018年~2023年、2023年~2028年、2033年、10億ドル
24.3.米国の手頃な価格の住宅市場:ユニット規模別セグメント:過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
24.4.米国の手頃な価格の住宅市場:過去と予測(2018年~2023年、2023年~2028年、2033年)、10億ドル
25.カナダの手頃な価格の住宅市場
25.1.カナダの手頃な価格の住宅市場概観
25.2.カナダの手頃な価格の住宅市場、事業者別セグメント、歴史的および予測、2018年~2023年、2023年~2028年、2033年、10億ドル
25.3.カナダの手頃な価格の住宅市場:ユニット規模別セグメント:過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
25.4.カナダの手頃な価格の住宅市場:人口別のセグメント化:過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
26.南米のアフォーダブル住宅市場
26.1.南米の手頃な価格の住宅市場概観
26.2.南米の手頃な価格の住宅市場、事業者別セグメント、歴史的および予測、2018年~2023年、2023年~2028年、2033年、10億ドル
26.3.南米の手頃な価格の住宅市場:ユニット規模別セグメント:歴史的および予測、2018~2023年、2023~2028年、2033F、10億ドル
26.4.南米の手頃な価格の住宅市場:人口別のセグメント化:歴史的および予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
27.ブラジルの手頃な価格の住宅市場
27.1.ブラジルの手頃な価格の住宅市場:供給業者別セグメント:歴史的および予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
27.2.ブラジル低価格住宅市場:過去と予測、2018-2023年、2023-2028F、2033F、10億ドル
27.3.ブラジルの手頃な価格の住宅市場:過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
28.中東の手頃な価格の住宅市場
28.1.中東の手頃な価格の住宅市場概観
28.2.中東の手頃な価格の住宅市場、事業者別セグメント、過去と予測、2018~2023年、2023~2028F、2033F、10億ドル
28.3.中東の手頃な価格の住宅市場:ユニット規模別セグメント:過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033F、10億ドル
28.4.中東の手頃な価格の住宅市場:過去と予測(2018年~2023年、2023年~2028年、2033年) (億ドル
29.アフリカの手頃な価格の住宅市場
29.1.アフリカの手頃な価格の住宅市場概観
29.2.アフリカの手頃な価格の住宅市場、事業者別セグメント、歴史的および予測、2018年~2023年、2023年~2028年、2033年、10億ドル
29.3.アフリカの手頃な価格の住宅市場:ユニット規模別セグメント:過去と予測、2018~2023年、2023~2028年、2033年、10億ドル
29.4.アフリカの手頃な価格の住宅市場:人口別のセグメント化:歴史的および予測、2018年~2023年、2023年~2028年、2033年、10億ドル
30.アフォーダブル住宅市場の競争環境と企業プロファイル
30.1.アフォーダブル住宅市場の競争環境
30.2.アフォーダブル住宅市場の企業プロフィール
30.2.1.スカンスカAB
30.2.1.1.概要
30.2.1.2.製品とサービス
30.2.1.3.戦略
30.2.1.4.財務パフォーマンス
30.2.2.関連グループ
30.2.2.1.概要
30.2.2.2.製品とサービス
30.2.2.3.戦略
30.2.2.4.財務パフォーマンス
30.2.3.KECインターナショナル・リミテッド
30.2.3.1.概要
30.2.3.2.製品とサービス
30.2.3.3.戦略
30.2.3.4.財務パフォーマンス
30.2.4.L&Tコンストラクション
30.2.4.1.概要
30.2.4.2.製品とサービス
30.2.4.3.戦略
30.2.4.4.財務パフォーマンス
30.2.5.ボランティア・オブ・アメリカ
30.2.5.1.概要
30.2.5.2.製品とサービス
30.2.5.3.戦略
30.2.5.4.財務パフォーマンス
31.アフォーダブル住宅市場 その他の主要・革新企業
31.1.シャプールジ・パロンジ・アンド・カンパニー・プライベート・リミテッド
31.2.ビーコン・コミュニティLLC
31.3.マコーマック・バロン・サラザール
31.4.プレステージ・グループ
31.5.マイケルズ・オーガニゼーション
31.6.アムラパリ・グループ
31.7.ピナクル・ハウジング・グループ
31.8.ナショナル・チャーチ・レジデンス
31.9.BRIDGEハウジング・コーポレーション
31.10.シュリラム・プロパティーズ・リミテッド
31.11.ドミニアム
31.12.ハーマン&キトル・プロパティーズ
31.13.ジョナサン・ローズ・カンパニーズLLC
31.14.プロビデント・ハウジング・リミテッド
31.15.コミュニティ・ビルダーズ社
32.世界のアフォーダブル住宅市場の競合ベンチマーキング
33.世界のアフォーダブル住宅市場の競合ダッシュボード
34.手ごろな価格の住宅市場における主なM&A
35.アフォーダブル住宅市場の将来展望と可能性分析
35.1 2028年のアフォーダブル住宅市場-最も新たな機会を提供する国
35.2 2028年のアフォーダブル住宅市場:最も新たな機会を提供するセグメント
35.3 2028年の手ごろな価格の住宅市場-成長戦略
35.3.1 市場動向に基づく戦略
35.3.2 競合他社の戦略
36.付録
36.1.略語
36.2.通貨
36.3.過去のインフレ率と予想インフレ率
36.4.調査に関するお問い合わせ
36.5.ビジネスリサーチ会社
36.6.著作権と免責事項

 

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Summary

Affordable housing pertains to residential units designed for individuals with incomes below the median household level. Its primary objective is to provide secure, reasonably priced housing for those facing financial constraints and struggling to secure adequate accommodation.

The primary contributors to affordable housing include private builders, government initiatives, and collaborations between public and private entities. Private builders encompass individuals or entities responsible for the financial and legal aspects of planning, developing, constructing, maintaining, and operating a housing project. These units vary in size, spanning categories such as up to 400 square feet, 400–800 square feet, and above 800 square feet. Affordable housing is developed in both urban and rural settings, catering to diverse income groups, including economically weaker sections (EWS), middle-income groups (MIG), and lower-income groups (LIP), addressing the needs of both slum and non-slum populations.

The affordable housing market research report is one of a series of new reports from The Business Research Company that provides affordable housing market statistics, including affordable housing industry global market size, regional shares, competitors with a affordable housing market share, detailed affordable housing market segments, market trends and opportunities, and any further data you may need to thrive in the affordable housing industry. This affordable housing market research report delivers a complete perspective of everything you need, with an in-depth analysis of the current and future scenario of the industry.

The affordable housing market size has grown strongly in recent years. It will grow from $54.26 billion in 2023 to $57.62 billion in 2024 at a compound annual growth rate (CAGR) of 6.2%. The growth witnessed in the historical period can be credited to factors such as government subsidies and programs, low-interest rates, population growth, urbanization, and community development initiatives.

The affordable housing market size is expected to see strong growth in the next few years. It will grow to $71.13 billion in 2028 at a compound annual growth rate (CAGR) of 5.4%. The anticipated growth in the forecast period can be ascribed to policy reforms, emphasis on climate resilience, adoption of flexible financing models, focus on inclusionary zoning, and the emergence of employer-sponsored housing. Major trends expected in the forecast period encompass public-private partnerships, advancements in technology and innovation, the rise of tiny homes and micro-apartments, the promotion of smart and sustainable affordable housing, and the development of mixed-use projects.

The ready availability of home loans is set to be a significant contributor to the continued growth of the affordable housing market. Home loans, which involve borrowing a sum from a financial entity, such as a housing finance company, for purposes such as home construction, renovation, or the purchase of new or existing homes, plays a crucial role in providing financial assistance to individuals or families. This support enables them to acquire or build homes at a reduced cost, fostering increased homeownership and addressing challenges related to housing affordability. As of May 2023, data from the Federal Reserve Bank of New York indicates that total household debt rose by $148 billion (0.9%) to reach $17.05 trillion in the first quarter of 2023, with mortgage balances constituting $2.9 trillion. Therefore, the ease of access to home loans remains a driving force behind the growth of the affordable housing market.

The projected increase in population growth is anticipated to drive the expansion of the affordable housing market. Population, representing the total number of individuals residing in a specific geographical area or region at a given time, is a crucial demographic factor used to quantify the size of communities, cities, countries, or other defined areas. With a growing population, the demand for affordable housing rises, addressing the varied housing needs of diverse income groups and contributing to the development of sustainable communities with adequate infrastructure. For example, as of January 2022, data from the United States Department of Commerce indicates that the population in the US reached 332,403,650 in 2022, reflecting a 0.21% increase from 2021. Thus, the upward trajectory in population growth plays a pivotal role in propelling the growth of the affordable housing market.

Technological advancements stand out as a prominent trend gaining traction in the affordable housing market. Leading companies in the affordable housing sector are dedicated to crafting innovative and technologically sophisticated solutions to fortify their market position. For instance, in June 2023, AppFolio Inc., a US-based software company specializing in real estate management solutions, unveiled a suite of AI-powered capabilities and affordable housing solutions. These groundbreaking artificial intelligence features will be seamlessly integrated into affordable housing solutions, empowering property managers to elevate resident experiences. Tailored to meet the specific needs of clients overseeing affordable housing properties or units, this new solution encompasses compliance management, streamlining procedures, and integrating accounting operations for both conventional and affordable housing units on a unified platform.

Major players in the affordable housing market are directing their efforts toward introducing cutting-edge solutions, such as ventures, to gain a competitive advantage. Ventures involve investments in prop-tech, construction technology, and other solutions that enhance the development, management, and sustainability of affordable housing projects. For instance, in May 2022, Fairstead Affordable LLC, a US-based real estate development company, launched Fairstead Ventures. This initiative in technology solutions for affordable housing aims to invest in and deploy innovative startups focused on decarbonization, energy and water conservation, and overall sustainability.

In September 2022, Savills Investment Management, a UK-based real estate investment company, completed the acquisition of Simply Affordable Homes for an undisclosed amount. This strategic move expands Savills’ presence in the affordable housing market, equipping them to address the housing challenges in the UK. Simply Affordable Homes, a UK-based developer of affordable housing, now becomes part of Savills' portfolio.

Major companies operating in the affordable housing market report are Skanska AB, The Related Group, KEC International Limited, L&T Construction, Volunteers of America, Shapoorji Pallonji & Company Private Limited, The Beacon Communities LLC, McCormack Baron Salazar, Prestige Group, The Michaels Organization, Amrapali Group, Pinnacle Housing Group, National Church Residences, BRIDGE Housing Corporation, Shriram Properties Ltd., Dominium, Herman & Kittle Properties Inc., Jonathan Rose Companies LLC, Provident Housing Limited, The Community Builders Inc., AHC Inc., TWG Development, Tata Realty And Infrastructure Limited, The Richman Group, LDG Development LLC, Signature Global Limited, NRP Group, Dantes Partners, XRBIA Developers Limited, Mercy Housing Inc.

North America was the largest region in the affordable housing market in 2023. The regions covered in the affordable housing market report are Asia-Pacific, Western Europe, Eastern Europe, North America, South America, Middle East, Africa

The countries covered in the affordable housing market report are Australia, Brazil, China, France, Germany, India, Indonesia, Japan, Russia, South Korea, UK, USA, Italy, Spain, Canada.

The affordable housing market consists of revenues earned by entities providing housing services such as eviction prevention services, supportive care housing, transitional housing, property management, and financial assistance. The market value includes the value of related goods sold by the service provider or included within the service offering. The affordable housing market also consists of sales of microunits, accessory dwelling units, mobile homes, and single-resident occupancy (SRO). Values in this market are ‘factory gate’ values, that is, the value of goods sold by the manufacturers or creators of the goods, whether to other entities (including downstream manufacturers, wholesalers, distributors, and retailers) or directly to end customers. The value of goods in this market includes related services sold by the creators of the goods.

The market value is defined as the revenues that enterprises gain from the sale of goods and/or services within the specified market and geography through sales, grants, or donations in terms of the currency (in USD, unless otherwise specified).

The revenues for a specified geography are consumption values that are revenues generated by organizations in the specified geography within the market, irrespective of where they are produced. It does not include revenues from resales along the supply chain, either further along the supply chain or as part of other products.



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Table of Contents

1. Executive Summary
2. Affordable Housing Market Characteristics
3. Affordable Housing Market Trends And Strategies
4. Affordable Housing Market - Macro Economic Scenario
4.1. Impact Of High Inflation On The Market
4.2. Ukraine-Russia War Impact On The Market
4.3. COVID-19 Impact On The Market
5. Global Affordable Housing Market Size and Growth
5.1. Global Affordable Housing Market Drivers and Restraints
5.1.1. Drivers Of The Market
5.1.2. Restraints Of The Market
5.2. Global Affordable Housing Historic Market Size and Growth, 2018 - 2023, Value ($ Billion)
5.3. Global Affordable Housing Forecast Market Size and Growth, 2023 - 2028, 2033F, Value ($ Billion)
6. Affordable Housing Market Segmentation
6.1. Global Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
Private Builders
Government
Public-Private Partnership
6.2. Global Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
Up to 400 square feet
400-800 square feet
Above 800 square feet
6.3. Global Affordable Housing Market, Segmentation By Location, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
Urban
Rural
6.4. Global Affordable Housing Market, Segmentation By Income Categories, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
Economically Weaker Sections (EWS)
Middle Income Group (MIG)
Lower Income Group (LIG)
6.5. Global Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
Slum Population
Non-Slum population
7. Affordable Housing Market Regional And Country Analysis
7.1. Global Affordable Housing Market, Split By Region, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
7.2. Global Affordable Housing Market, Split By Country, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
8. Asia-Pacific Affordable Housing Market
8.1. Asia-Pacific Affordable Housing Market Overview
Region Information, Impact Of COVID-19, Market Information, Background Information, Government Initiatives, Regulations, Regulatory Bodies, Major Associations, Taxes Levied, Corporate Tax Structure, Investments, Major Companies
8.2. Asia-Pacific Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
8.3. Asia-Pacific Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
8.4. Asia-Pacific Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
9. China Affordable Housing Market
9.1. China Affordable Housing Market Overview
9.2. China Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F,$ Billion
9.3. China Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F,$ Billion
9.4. China Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F,$ Billion
10. India Affordable Housing Market
10.1. India Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
10.2. India Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
10.3. India Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
11. Japan Affordable Housing Market
11.1. Japan Affordable Housing Market Overview
11.2. Japan Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
11.3. Japan Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
11.4. Japan Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
12. Australia Affordable Housing Market
12.1. Australia Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
12.2. Australia Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
12.3. Australia Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
13. Indonesia Affordable Housing Market
13.1. Indonesia Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
13.2. Indonesia Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
13.3. Indonesia Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
14. South Korea Affordable Housing Market
14.1. South Korea Affordable Housing Market Overview
14.2. South Korea Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
14.3. South Korea Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
14.4. South Korea Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
15. Western Europe Affordable Housing Market
15.1. Western Europe Affordable Housing Market Overview
15.2. Western Europe Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
15.3. Western Europe Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
15.4. Western Europe Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
16. UK Affordable Housing Market
16.1. UK Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
16.2. UK Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
16.3. UK Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
17. Germany Affordable Housing Market
17.1. Germany Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
17.2. Germany Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
17.3. Germany Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
18. France Affordable Housing Market
18.1. France Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
18.2. France Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
18.3. France Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
19. Italy Affordable Housing Market
19.1. Italy Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
19.2. Italy Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
19.3. Italy Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
20. Spain Affordable Housing Market
20.1. Spain Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
20.2. Spain Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
20.3. Spain Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
21. Eastern Europe Affordable Housing Market
21.1. Eastern Europe Affordable Housing Market Overview
21.2. Eastern Europe Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
21.3. Eastern Europe Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
21.4. Eastern Europe Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
22. Russia Affordable Housing Market
22.1. Russia Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
22.2. Russia Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
22.3. Russia Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
23. North America Affordable Housing Market
23.1. North America Affordable Housing Market Overview
23.2. North America Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
23.3. North America Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
23.4. North America Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
24. USA Affordable Housing Market
24.1. USA Affordable Housing Market Overview
24.2. USA Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
24.3. USA Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
24.4. USA Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
25. Canada Affordable Housing Market
25.1. Canada Affordable Housing Market Overview
25.2. Canada Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
25.3. Canada Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
25.4. Canada Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
26. South America Affordable Housing Market
26.1. South America Affordable Housing Market Overview
26.2. South America Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
26.3. South America Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
26.4. South America Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
27. Brazil Affordable Housing Market
27.1. Brazil Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
27.2. Brazil Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
27.3. Brazil Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
28. Middle East Affordable Housing Market
28.1. Middle East Affordable Housing Market Overview
28.2. Middle East Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
28.3. Middle East Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
28.4. Middle East Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
29. Africa Affordable Housing Market
29.1. Africa Affordable Housing Market Overview
29.2. Africa Affordable Housing Market, Segmentation By Providers, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
29.3. Africa Affordable Housing Market, Segmentation By Size of Unit, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
29.4. Africa Affordable Housing Market, Segmentation By Population, Historic and Forecast, 2018-2023, 2023-2028F, 2033F, $ Billion
30. Affordable Housing Market Competitive Landscape And Company Profiles
30.1. Affordable Housing Market Competitive Landscape
30.2. Affordable Housing Market Company Profiles
30.2.1. Skanska AB
30.2.1.1. Overview
30.2.1.2. Products and Services
30.2.1.3. Strategy
30.2.1.4. Financial Performance
30.2.2. The Related Group
30.2.2.1. Overview
30.2.2.2. Products and Services
30.2.2.3. Strategy
30.2.2.4. Financial Performance
30.2.3. KEC International Limited
30.2.3.1. Overview
30.2.3.2. Products and Services
30.2.3.3. Strategy
30.2.3.4. Financial Performance
30.2.4. L&T Construction
30.2.4.1. Overview
30.2.4.2. Products and Services
30.2.4.3. Strategy
30.2.4.4. Financial Performance
30.2.5. Volunteers of America
30.2.5.1. Overview
30.2.5.2. Products and Services
30.2.5.3. Strategy
30.2.5.4. Financial Performance
31. Affordable Housing Market Other Major And Innovative Companies
31.1. Shapoorji Pallonji & Company Private Limited
31.2. The Beacon Communities LLC
31.3. McCormack Baron Salazar
31.4. Prestige Group
31.5. The Michaels Organization
31.6. Amrapali Group
31.7. Pinnacle Housing Group
31.8. National Church Residences
31.9. BRIDGE Housing Corporation
31.10. Shriram Properties Ltd.
31.11. Dominium
31.12. Herman & Kittle Properties Inc.
31.13. Jonathan Rose Companies LLC
31.14. Provident Housing Limited
31.15. The Community Builders Inc.
32. Global Affordable Housing Market Competitive Benchmarking
33. Global Affordable Housing Market Competitive Dashboard
34. Key Mergers And Acquisitions In The Affordable Housing Market
35. Affordable Housing Market Future Outlook and Potential Analysis
35.1 Affordable Housing Market In 2028 - Countries Offering Most New Opportunities
35.2 Affordable Housing Market In 2028 - Segments Offering Most New Opportunities
35.3 Affordable Housing Market In 2028 - Growth Strategies
35.3.1 Market Trend Based Strategies
35.3.2 Competitor Strategies
36. Appendix
36.1. Abbreviations
36.2. Currencies
36.3. Historic And Forecast Inflation Rates
36.4. Research Inquiries
36.5. The Business Research Company
36.6. Copyright And Disclaimer

 

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2024/08/02 10:26

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