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北米のビル建設市場:タイプ別(住宅、非住宅)、建設タイプ別(新築、改築)、用途別(自社所有、賃貸)、国別、競合別、2020-2030年予測・機会

北米のビル建設市場:タイプ別(住宅、非住宅)、建設タイプ別(新築、改築)、用途別(自社所有、賃貸)、国別、競合別、2020-2030年予測・機会


North America Building Construction Market By Type (Residential, Non-Residential), By Construction Type (New Construction, Renovation), By Application (Owned, Rental), By Country, By Competition, Forecast and Opportunities 2020-2030F

北米の建築物建設市場は、2024年に2,618億5,000万米ドルと評価され、予測期間中の年平均成長率は6.72%で、2030年には3,867億8,000万米ドルに達すると予測されている。北米の建築物建設市場とは、住宅、商業施設、... もっと見る

 

 

出版社 出版年月 電子版価格 納期 ページ数 言語
TechSci Research
テックサイリサーチ
2025年3月24日 US$4,500
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PDF:2営業日程度 120 英語

 

サマリー

北米の建築物建設市場は、2024年に2,618億5,000万米ドルと評価され、予測期間中の年平均成長率は6.72%で、2030年には3,867億8,000万米ドルに達すると予測されている。北米の建築物建設市場とは、住宅、商業施設、施設、工業施設など、さまざまなタイプの建物の設計、計画、開発、建設に携わる部門を指す。この市場には、新築プロジェクトから改築、修復、インフラ改善まで、さまざまな活動が含まれる。近年、同市場はいくつかの推進要因によって着実な成長を遂げている。主な要因のひとつは、人口増加、都市化、近代的な居住空間への嗜好の高まりを背景とした、住宅建設に対する旺盛な需要である。
商業建設部門は、事業活動の活発化、小売店開発、オフィススペースの必要性から拡大している。持続可能性と環境に優しい建築慣行への注目の高まりも重要な要因で、エネルギー効率の高い設計、環境に優しい材料、LEEDなどの持続可能な建築認証が重視されるようになっている。モジュール建築技術、自動化、ビルディング・インフォメーション・モデリング(BIM)の利用など、建設における技術的進歩も、コスト削減、効率化、建設スケジュールの改善によって市場を前進させる上で極めて重要な役割を果たしている。
主な市場牽引要因
人口増加と都市化による旺盛な住宅需要
北米建築物建設市場成長の主な原動力のひとつは、人口増加、都市化、人口動態の変化に後押しされた住宅需要の継続である。北米地域、特に米国、カナダ、メキシコの都市部では人口が大幅に増加しており、新築住宅に対する継続的なニーズが生まれている。若い世代、特にミレニアル世代とジェネレーションZが住宅市場に参入し、一戸建てと集合住宅の両方の需要に貢献している。都市部が拡大し、都市が発展するにつれ、人口増加に対応するため、手頃な価格で質の高い住宅に対する需要が高まっている。
より良い雇用機会、快適な設備へのアクセス、生活の質の向上を求めて都市中心部に移り住む人々の移動パターンが、住宅需要をさらに高めている。不動産開発業者や住宅建設業者は、この需要に応え るため、新しい住宅開発を行ったり、既存の住宅ストッ クを近代化したりして、人口の進化するニーズに応え ている。テキサス州オースティンやオンタリオ州トロントのような都市では、 新築住宅への需要が急速な建設活動につながっている。都市化が進むにつれて、各都市は、利用可能な土地を最適化し、需要の高まりに対応するため、住宅、商業、レクリエーションスペースを組み合わせた複合用途開発を採用するようになっている。
主な市場課題
労働力不足と熟練労働力の不足
北米建築建設市場が直面する重大な課題は、熟練労働者の不足が続いていることである。過去数十年にわたり、建設業界は電気技師、配管工、大工、重機オペレーターなどの熟練工の減少に悩まされてきた。この問題は、経験豊富な労働者の多くが退職し、それに代わる若い労働者が十分に業界に入ってこないという、労働力の高齢化によって悪化している。熟練労働者の不足は、遅延やコスト増を招くだけでなく、建設プロジェクトの品質や安全性にも影響を及ぼす。都市化、インフラ開発、不動産投資の拡大による新規建設需要の高まりにより、すでに疲弊している労働力への圧力はさらに強まっている。加えて、COVID-19パンデミックは建設活動をさらに混乱させ、多くの労働者が健康上の懸念から、あるいは、より良い賃金と条件を提供する他の部門に雇用の場を移したため、建設業界から撤退する原因となった。このような労働力不足により、派遣労働者や契約労働者に頼ることになったが、これらの労働者は一貫性がなく、必ずしも要求水準を満たしているとは限らない。
自動化された建設システムやスマートビルディング技術など、新技術の導入が進むにつれ、より高度な技術的専門知識が要求されるようになり、業界のニーズと利用可能な技能とのギャップが深まっている。この課題に対処するため、北米建築建設市場は、より強固な訓練プログラムの構築、実習制度の拡大、若年労働者を職業に誘致する取り組みの展開に注力する必要がある。教育と訓練への投資は、技能格差を解消し、将来の建設プロジェクトのために持続可能で効率的な労働力を確保するために極めて重要である。
主要市場動向
持続可能でグリーンな建築慣行の台頭
持続可能性は北米建築建設市場の原動力となっており、新築と改築の両方で使用される設計、材料、技術に影響を与えている。気候変動や建設による環境への影響に対する懸念が高まる中、開発業者や建設業者はグリーンビルディングの手法を採用するようになっている。これには、エネルギー効率の高い材料の使用、環境に優しい建設方法、建物の二酸化炭素排出量削減を目指した設計などが含まれる。ソーラーパネル、風力エネルギーシステム、地熱暖房などの再生可能エネルギー源は、新築ビルの標準装備となりつつあり、厳しいエネルギー規制を満たしながら長期的な運用コストの削減に役立っている。
LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)やBREEAM(Building Research Establishment Environmental Assessment Method)といった認証に対する需要は着実に高まっており、建設会社は建物のライフサイクルのあらゆる段階で持続可能な手法を取り入れるよう求められている。グリーンビルディングの技術は、環境への影響を減らすだけでなく、エネルギー効率を向上させ、より費用対効果が高く、環境に優しい方法で建物を運営することを保証する。政府の奨励策や建築基準法の厳格化に伴い、持続可能な建物の市場は大きく成長すると予測されている。バンクーバーやサンフランシスコのような都市では、地域の規制がゼロ・エミッション・ビルの建設を奨励し、この傾向をさらに促進している。持続可能性への注目が高まり続けるなか、北米の建築物建設市場は、エネルギー効率の高い技術、持続可能な材料、低負荷の建設手法など、環境に配慮した建築物ソリューションのさらなる成長が見込まれている。
主要市場プレイヤー
- キウィット・コーポレーション
- ベクテル・コーポレーション
- フルアー・コーポレーション
- ホクティフ・アクチエンゲゼルシャフト
- ジェイコブス・ソリューションズ
- レンドリース・コーポレーション・リミテッド
- バルフォー・ビーティー・ピーエルシー
- DPRコンストラクション
レポートの範囲
本レポートでは、北米の建築物建設市場を以下のカテゴリーに分類し、さらに業界動向についても詳述しています:
- 北米の建築物建設市場:タイプ別
o 住宅
o 非住宅
- 北米の建築物建設市場:建設タイプ別
o 新築
o 改築
- 北米の建築物建設市場:用途別
o 所有
賃貸
- 北米の建築物建設市場:国別
o 米国
カナダ
o メキシコ
競争状況
企業プロフィール:北米建築建設市場における主要企業の詳細分析
利用可能なカスタマイズ
TechSci Research社の北米建築建設市場レポートは、所定の市場データを使用して、企業の特定のニーズに応じてカスタマイズを提供します。このレポートでは以下のカスタマイズが可能です:
企業情報
- 追加市場参入企業(最大5社)の詳細分析とプロファイリング

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目次

1.ソリューションの概要
1.1.市場の定義
1.2.市場の範囲
1.2.1.対象市場
1.2.2.調査対象年
1.2.3.主な市場セグメント
2.調査方法
2.1.ベースライン調査
2.2.主要業界パートナー
2.3.主な協会と二次情報源
2.4.予測方法
2.5.データの三角測量と検証
2.6.仮定と限界
3.エグゼクティブサマリー
4.お客様の声
5.北米建築建設市場の展望
5.1.市場規模と予測
5.1.1.金額ベース
5.2.市場シェアと予測
5.2.1.タイプ別(住宅、非住宅)
5.2.2.建設タイプ別(新築、リフォーム)
5.2.3.用途別(所有、賃貸)
5.2.4.国別(米国、カナダ、メキシコ)
5.3.企業別(2024年)
5.4.市場マップ
6.米国の建築建設市場の展望
6.1.市場規模と予測
6.1.1.金額ベース
6.2.市場シェアと予測
6.2.1.タイプ別
6.2.2.建設タイプ別
6.2.3.用途別
7.カナダ建築建設市場の展望
7.1.市場規模と予測
7.1.1.金額ベース
7.2.市場シェアと予測
7.2.1.タイプ別
7.2.2.建設タイプ別
7.2.3.用途別
8.メキシコ建築建設市場の展望
8.1.市場規模と予測
8.1.1.金額ベース
8.2.市場シェアと予測
8.2.1.タイプ別
8.2.2.建設タイプ別
8.2.3.用途別
9.市場ダイナミクス
9.1.ドライバー
9.2.課題
10.市場動向
11.企業プロフィール
11.1.キウィット・コーポレーション
11.1.1.事業概要
11.1.2.主な収益と財務
11.1.3.最近の動向
11.1.4.キーパーソン
11.1.5.主要製品/サービス
11.2.ベクテル社
11.2.1.事業概要
11.2.2.主な収益と財務
11.2.3.最近の動向
11.2.4.キーパーソン
11.2.5.主要製品/サービス
11.3.フッ素株式会社
11.3.1.事業概要
11.3.2.主な売上高と財務
11.3.3.最近の動向
11.3.4.キーパーソン
11.3.5.主要製品/サービス
11.4.HOCHTIEF社
11.4.1.事業概要
11.4.2.主な収益と財務
11.4.3.最近の動向
11.4.4.キーパーソン
11.4.5.主要製品/サービス
11.5.ジェイコブス・ソリューションズ
11.5.1.事業概要
11.5.2.主な収益と財務
11.5.3.最近の動向
11.5.4.キーパーソン
11.5.5.主要製品/サービス
11.6.レンドリース・コーポレーション・リミテッド
11.6.1.事業概要
11.6.2.主な収入と財務
11.6.3.最近の動向
11.6.4.キーパーソン
11.6.5.主要製品/サービス
11.7.バルフォー・ビーティー・ピーエルシー
11.7.1.事業概要
11.7.2.主な収益と財務
11.7.3.最近の動向
11.7.4.キーパーソン
11.7.5.主要製品/サービス
11.8.DPRコンストラクション
11.8.1.事業概要
11.8.2.主な収入と財務
11.8.3.最近の動向
11.8.4.キーパーソン
11.8.5.主要製品/サービス
12.戦略的提言
13.会社概要と免責事項

 

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Summary

The North America Building Construction Market was valued at USD 2618.35 Billion in 2024 and is expected to reach USD 3867.98 Billion by 2030 with a CAGR of 6.72% during the forecast period. The North America Building Construction Market refers to the sector involved in the design, planning, development, and construction of various types of buildings, including residential, commercial, institutional, and industrial structures. This market encompasses activities from new building projects to renovations, restorations, and infrastructure improvements. In recent years, the market has experienced steady growth due to several driving factors. One of the primary contributors is the strong demand for residential construction, driven by a growing population, urbanization, and an increasing preference for modern living spaces.
The commercial construction sector is expanding due to the rise in business activities, retail development, and office space requirements. The increasing focus on sustainability and eco-friendly building practices is another key factor, with a growing emphasis on energy-efficient designs, green materials, and sustainable building certifications, such as LEED. Technological advancements in construction, such as modular building techniques, automation, and the use of Building Information Modeling (BIM), are also playing a pivotal role in driving the market forward by reducing costs, increasing efficiency, and improving construction timelines.
Key Market Drivers
Strong Demand for Residential Housing Due to Population Growth and Urbanization
One of the primary drivers for the growth of the North America Building Construction Market is the continuous demand for residential housing, fueled by population growth, urbanization, and shifting demographics. The North American region, particularly in urban areas of the United States, Canada, and Mexico, is experiencing significant population increases, creating an ongoing need for new residential properties. Younger generations, particularly Millennials and Generation Z, are entering the housing market, contributing to the demand for both single-family homes and multi-family units. As urban areas expand and cities grow, there is a heightened demand for affordable, high-quality housing options to accommodate the rising population.
Migration patterns, with people moving to urban centers in search of better job opportunities, access to amenities, and improved quality of life, further fuel the demand for housing. Real estate developers and homebuilders are responding to this demand by constructing new residential developments and modernizing existing housing stock to meet the evolving needs of the population. In cities like Austin, Texas, and Toronto, Ontario, the demand for new homes has led to rapid construction activities, as local authorities also promote new housing initiatives to keep pace with growth. As urbanization continues, cities are adopting mixed-use developments that combine residential, commercial, and recreational spaces to optimize available land and address the rising demand.
Key Market Challenges
Labor Shortages and Skilled Workforce Deficiencies
A significant challenge facing the North America Building Construction Market is the ongoing shortage of skilled labor. Over the past few decades, the construction industry has struggled with a decline in the number of skilled tradespeople, including electricians, plumbers, carpenters, and heavy equipment operators. The issue has been exacerbated by the aging workforce, with many experienced workers retiring and not enough younger workers entering the industry to replace them. The lack of skilled labor not only results in delays and increased costs but also impacts the quality and safety of construction projects. With the rising demand for new construction driven by growing urbanization, infrastructure development, and real estate investments, the pressure on an already strained labor force intensifies. In addition, the COVID-19 pandemic disrupted construction activities further, causing many workers to exit the industry either due to health concerns or because of shifts to alternative employment opportunities in other sectors that offered better pay and conditions. This shortage has led to a reliance on temporary and contract labor, which can be inconsistent and may not always meet the required standards.
The increasing adoption of new technologies, such as automated construction systems and smart building techniques, demands higher levels of technical expertise, deepening the gap between industry needs and available skills. To address this challenge, the North America Building Construction Market needs to focus on creating more robust training programs, expanding apprenticeships, and developing initiatives to attract younger workers to the trades. Investment in education and training will be crucial for bridging the skills gap, ensuring a sustainable and efficient labor force for future construction projects.
Key Market Trends
Rise of Sustainable and Green Building Practices
Sustainability has become a driving force in the North America Building Construction Market, influencing the design, materials, and techniques used in both new construction and renovations. With growing concerns about climate change and the environmental impact of construction, developers and builders are increasingly adopting green building practices. These include the use of energy-efficient materials, eco-friendly construction methods, and designs aimed at reducing the carbon footprint of buildings. Renewable energy sources such as solar panels, wind energy systems, and geothermal heating are becoming standard features in new buildings, helping to reduce long-term operational costs while meeting stringent energy regulations.
The demand for certifications like Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) and Building Research Establishment Environmental Assessment Method (BREEAM) has been steadily rising, pushing construction companies to integrate sustainable practices in every phase of a building’s lifecycle. Green building techniques not only help reduce environmental impact but also improve energy efficiency, ensuring that the buildings operate in a more cost-effective and environmentally friendly manner. With government incentives and building codes becoming more stringent, the market for sustainable buildings is projected to grow significantly. In cities like Vancouver and San Francisco, local regulations are encouraging the construction of zero-emission buildings, further driving the trend. As the focus on sustainability continues to increase, the North America Building Construction Market is expected to witness further growth in green building solutions, including energy-efficient technologies, sustainable materials, and low-impact construction practices.
Key Market Players
• Kiewit Corporation
• Bechtel Corporation
• Fluor Corporation
• HOCHTIEF Aktiengesellschaft
• Jacobs Solutions Inc.
• Lendlease Corporation Limited
• Balfour Beatty plc
• DPR Construction
Report Scope:
In this report, the North America Building Construction Market has been segmented into the following categories, in addition to the industry trends which have also been detailed below:
• North America Building Construction Market, By Type:
o Residential
o Non-Residential
• North America Building Construction Market, By Construction Type:
o New Construction
o Renovation
• North America Building Construction Market, By Application:
o Owned
o Rental
• North America Building Construction Market, By Country:
o United States
o Canada
o Mexico
Competitive Landscape
Company Profiles: Detailed analysis of the major companies present in the North America Building Construction Market.
Available Customizations:
North America Building Construction Market report with the given market data, TechSci Research offers customizations according to a company's specific needs. The following customization options are available for the report:
Company Information
• Detailed analysis and profiling of additional market players (up to five).



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Table of Contents

1. Solution Overview
1.1. Market Definition
1.2. Scope of the Market
1.2.1. Markets Covered
1.2.2. Years Considered for Study
1.2.3. Key Market Segmentations
2. Research Methodology
2.1. Baseline Methodology
2.2. Key Industry Partners
2.3. Major Association and Secondary Sources
2.4. Forecasting Methodology
2.5. Data Triangulation & Validation
2.6. Assumptions and Limitations
3. Executive Summary
4. Voice of Customer
5. North America Building Construction Market Outlook
5.1. Market Size & Forecast
5.1.1. By Value
5.2. Market Share & Forecast
5.2.1. By Type (Residential, Non-Residential)
5.2.2. By Construction Type (New Construction, Renovation)
5.2.3. By Application (Owned, Rental)
5.2.4. By Country (United States, Canada, Mexico)
5.3. By Company (2024)
5.4. Market Map
6. United States Building Construction Market Outlook
6.1. Market Size & Forecast
6.1.1. By Value
6.2. Market Share & Forecast
6.2.1. By Type
6.2.2. By Construction Type
6.2.3. By Application
7. Canada Building Construction Market Outlook
7.1. Market Size & Forecast
7.1.1. By Value
7.2. Market Share & Forecast
7.2.1. By Type
7.2.2. By Construction Type
7.2.3. By Application
8. Mexico Building Construction Market Outlook
8.1. Market Size & Forecast
8.1.1. By Value
8.2. Market Share & Forecast
8.2.1. By Type
8.2.2. By Construction Type
8.2.3. By Application
9. Market Dynamics
9.1. Drivers
9.2. Challenges
10. Market Trends and Developments
11. Company Profiles
11.1. Kiewit Corporation
11.1.1. Business Overview
11.1.2. Key Revenue and Financials
11.1.3. Recent Developments
11.1.4. Key Personnel
11.1.5. Key Product/Services Offered
11.2. Bechtel Corporation
11.2.1. Business Overview
11.2.2. Key Revenue and Financials
11.2.3. Recent Developments
11.2.4. Key Personnel
11.2.5. Key Product/Services Offered
11.3. Fluor Corporation
11.3.1. Business Overview
11.3.2. Key Revenue and Financials
11.3.3. Recent Developments
11.3.4. Key Personnel
11.3.5. Key Product/Services Offered
11.4. HOCHTIEF Aktiengesellschaft
11.4.1. Business Overview
11.4.2. Key Revenue and Financials
11.4.3. Recent Developments
11.4.4. Key Personnel
11.4.5. Key Product/Services Offered
11.5. Jacobs Solutions Inc.
11.5.1. Business Overview
11.5.2. Key Revenue and Financials
11.5.3. Recent Developments
11.5.4. Key Personnel
11.5.5. Key Product/Services Offered
11.6. Lendlease Corporation Limited
11.6.1. Business Overview
11.6.2. Key Revenue and Financials
11.6.3. Recent Developments
11.6.4. Key Personnel
11.6.5. Key Product/Services Offered
11.7. Balfour Beatty plc
11.7.1. Business Overview
11.7.2. Key Revenue and Financials
11.7.3. Recent Developments
11.7.4. Key Personnel
11.7.5. Key Product/Services Offered
11.8. DPR Construction
11.8.1. Business Overview
11.8.2. Key Revenue and Financials
11.8.3. Recent Developments
11.8.4. Key Personnel
11.8.5. Key Product/Services Offered
12. Strategic Recommendations
13. About Us & Disclaimer

 

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